Apartamento T2 rés-do-chão, Centar, Opatija

Prodaje se stan u Opatiji, 1. red do mora, plaže i šetališta Lungo Mare. Odmah ispod zgrade nalazi se mala plaža do koje nema niti minuta hoda. Do centra Opatije ima svega par minuta laganog hoda. Kao jednu od najvećih prednosti ovog stana treba svakako navesti označeno parkirno mjesto što je zbilja rijetkost za ovakvu lokaciju. Još jedna od prednosti i svakako velik potencijal ove nekretnine je vanjski prostor koji pripada ovom stanu; 123 m2 terase te uz to balkon od 20,79 m2 što bi činilo čak 143,79 m2 vanjskog prostora koji pripada ovom stanu. Na terasi od 123 m2 preko koje se dolazi zasebnim prilazom (stan ima zaseban ulaz) nalazi se i dvorišna zgrada 10 m2 koja bi se mogla prenamijeniti u ljetnu kuhinju, saunu, teretanu i slično. Uz pravu ideju i malo kreativnosti spomenuti vanjski prostor zbog svoje veličine, a samim time i potencijala mogao bi biti prava oaza za uživanje, komfor i luksuz tik uz more. Sam stan ima 83,2 m2 unutarnjeg prostora, a trenutačno se sastoji od dva stana, svaki sa svojim zasebnim ulazom: - 1S+DB stan s balkonom - studio apartman Jednostavnim uklanjanjem knauf pregrade, stan se vraća u prvo bitno stanje te se dobiva 2S+DB stan s 2 kupaone, balkonom 20,79 m2 i terasom 123 m2. Obračunski, a sukladno koeficijentima, stan s terasom i balkonom ima 126,64 m2 ukupnu upisanu kvadraturu u vlasničkom listu. S obzirom na iznimnu lokaciju (1.red do mora) i sam potencijal, ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ljude s vizijom koji znaju što žele! ID KOD AGENCIJE: 300421024-784 Vjeran Šaina Prodajni predstavnik Mob: +385 91 641 7001 Tel: +385 51 551 871 E-mail: v.saina@remax-opatija.hr remax-centarnekretnina.com Dodatne informacije: Razred energetske učinkovitosti: C Spremište: da Hodnik: da Kupaonica sa prozorom: da Kuhinja sa prozorom: da Balkon/lođa/terasa: da Pripojene prostorije: dvorišni zgrada (spremište) Površina balkona/lođe/terase: 143,79 Okućnica: zajednička na korištenje Dimnjak: ima Parking: da Parking (broj): da Povlašteni parking: da Nekretnina (stanje): dovršena Stil gradnje: klasičan Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena Struja: da Voda: da Pričuva: da Komunalije: da Klima uređaj: da Struja: da Voda: da Struja: da Kanalizacija: da otvoren pogled: da Pogled na more: da Pogled - prekrasan!: da Jug: da Zapad: da Udaljenost od mora: 1. red U blizini centra: da U blizini glavne ceste / autoputa: da U blizini trgovine: da U blizini javnog prijevoza: da U blizini crkve: da U blizini škole/vrtića/igrališta: da U blizini mora/plaže: da