Vivenda familiar 214 m², nova, Vodnjan

Vodnjan – okolica Prodaje se prekrasna moderna dizajnerska vila u novogradnji u idiličnom mirnom i zelenom Istarskom krajoliku. Vila je udaljena 7 km od grada Vodnjana, 15km od grada Pule i aerodroma Pula, te 14 km od mora. Vila se proteže na dvije etaže ukupne površine 214 m2, prizemlje i kat. Prizemlje ukupne površine 110 m2 sastoji se od iznimno prostornog dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom,wc-a ispremišta. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu sa vrtnim namještajem. U uređenom i ograđenom vrtu smješten je grijani bazen površine 32 m2 s jacuzziem i sunčalištem. Prvom katu pristupa se unutarnjim stepenicama. Na prvom katu ukupne površine 103 m2 smještene su dvije spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom. Iz soba se direktno izlazi na nadkrivenu terasu površine 30 m2. Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala; By Mirage dizajnerske talijanske keramičke pločice s potpisom, talijanka vrata izrađena po mjeri, alu-k stolarija, podizno klizne stijene s prekinutim termičkim mostom, izotroslojna stakla punjena plinom, solarni panel na krovu za dogrijavanje vode, tank za toplu vodu s električnim grijačem, priključak za punjenje električnih automobila, aluminijske roletne s električnim pogonom u spavaćim sobama,, fasada 10 cm stiropor s ventilirajućim fasadnim drvenim dekorativnim oblogama sibirski aris. U kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku ugrađen je sustav podnog grijanja te multisplit sustav grijanja/hlađenja u svim prostorijama kao i satelitska i zemaljska antena u svim sobama. Vila ima 2 parkirna mjesta Kupnja po principu "ključ u ruke" sa sanitarijama u kupaonicama. S obzirom na atraktivnu lokaciju sa mnogo znamenitosti, kulturnih događanja, gastro ponude te blizinu ostalih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. KARAKTERISTIKE VILE Visokokvalitetan građeviski materijal Podno grijanje Grijani bazen površine 32 m2 s jakuzziem Novogradnja Vrt Mirno i lijepo naselje Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV od kupca i prodavatelja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji. ID KOD AGENCIJE: 440 Mia Glad Voditelj ureda Mob: 091 784 8083 Tel: +385 91 784 80 83 E-mail: office@artliving-realestate.hr www.artliving-realestate.hr