Vivenda familiar 191 m², nova, Vir

Prodaje se moderna kuća s bazenom na otoku Viru, Objekt je u izgradnji na zemljištu površine 355 m2. Tlocrtne dimenzije građevine su 11,48 x 8,59 m, visine 6,90 m, te bazen dimenzija 6,55 x 3,0 m. Kuću je dizajnirao renomirani arhitektonski studio 4uHa iz Zagreba. VILA SE SASTOJI OD: 1. PRIZEMLJE 2.KAT U prizemlju se nalazi: -kuhinja s blagovaonicom, -dnevni boravak, -spavaća soba s vlastitom kupaonicom, -druga spavaća soba, -druga kupaonica -ulazni hodnik i terasa Na katu se nalazi: -velika kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, - spavaća soba, - kupaonica s pred prostorom za vešeraj, -ulazni hodnik -velika terasa BAZEN Arhitektonskim podlogama predviđen je bazen vodne površine 19,65 m2 i dubine 1,3 m. Predviđena je strojarnica bazenske tehnike uz bazen u kojoj će se osim bazenske tehnike smjestiti i unutarnja jedinica dizalice topline. Rad bazena je predviđen na slanu morsku vodu. GRIJANJE Prostorije će se grijati i hladiti uz ugradnju zidnih split klima uređaja. Grijanje građevine predviđeno je lokalno pomoću kamina na pelete namijenjenog za loženje drvenim peletima maksimalne snage do 16kW za svaki kat zasebno. Kamin je smješten u prostoru dnevnog boravka u prizemlju objekta te u prostoru dnevnog boravka na katu objekta. SOLARNA ENERIJA Instalacija za pripremu tople potrošne vode koristi primarno energiju sunca: solarni kolektori na krovnoj plohi građevine komplet sa izmjenjivačem topline solarnog kruga te kruga zagrijavanja tople potrošne vode ogrjevnim medijem iz strojarnice komplet sa cirkulacijskim pumpama, armaturom i automatikom. Predmetna građevina će se napajati sanitarnom vodom iz javnog vodovoda nakon izgradnje istog. Kao individualno rješenje do izgradnje uličnog vodovoda predviđena je ugradnja spremnika sanitarne vode sa pripadajućom uronskom crpkom za održavanje tlaka. Stambeni objekt se priključuje na postojeću sabirnu jamu volumena 20 m3. Priključak struje je za prizemlje 9,20 kW i za kat 7,38 kW. ZAVRŠETAK RADOVA: Planirano vrijeme završetka gradnje je 10mj 2024. Za kuću postoji građevinska dozvola s plaćenim svim davanjima za komunalni doprinos, vodni doprinos i priključak struje. Kuću je moguće kupiti trenutno u fazi gradnje (prema cijeni iz oglasa) ili po završetku gradnje (cijena završene kuće s uporabnom dozvolom 600.000 €). Vlasništvo uredno 1/1. Za više informacija zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr Web: www.eurohome-nekretnine.hr Agencijska naknada kupcu iznosi 2%+ PDV ID KOD AGENCIJE: 2197 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr www.eurohome-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 3 Vrt: da Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 500 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Kuća uz more: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da