Vila familiar 183 m², nova, Luka, Poreč

U ponudi je moderna dvojna vila smještena u slikovitom selu, poznatom po vinogradima, maslinicima i spokojnoj atmosferi. Vila pruža idealan spoj luksuza, privatnosti i udobnosti, s prostranim vrtom, privatnim bazenom te osiguranim parkiralištem.

Glavne značajke:
Površina zemljišta: 692 m²
Stambeni prostor: 183,21 m²

Unutrašnjost:
Prizemlje kuće osmišljeno je s naglaskom na funkcionalnost i estetiku.
Prostrani dnevni boravak povezan je s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući središte doma koje je savršeno za obiteljska okupljanja.
Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i omogućuju izlaz na natkrivenu terasu.
Tu su i dodatne prostorije: utility soba, tehnička soba i spremište, kao i unutarnji WC te vanjski WC za dodatnu praktičnost.
Na katu se nalaze tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući privatnost i udobnost svakom članu obitelji. Glavna spavaća soba ima izlaz na natkrivenu terasu (19,30 m²), savršenu za opuštanje uz predivan panoramski pogled na more.

Eksterijer:
Uređeni vrt s automatskim sustavom navodnjavanja okružuje privatni bazen od 36 m², uz kojeg se prostire natkrivena terasa (32,79 m²). Ovaj prostor idealan je za uživanje u ljetnim danima, sunčanje ili večernja druženja. Vila je smještena na brežuljku, što osigurava mir, privatnost i zadivljujuće poglede.

Tehničke značajke:
Ova vila opremljena je:
Podnim grijanjem i sustavom klimatizacije za ugodan boravak tijekom cijele godine.
Modernim sigurnosnim sustavom, uključujući video nadzor i alarm.
Električnom kapijom, vanjskom rasvjetom i alu stolarijom s električnim žaluzinama.
Kvalitetnim materijalima poput Hans Grohe sanitarija i keramičkih pločica vrhunskih proizvođača.
Pored visokokvalitetne standardne opreme, postoji mogućnost instalacije pametnih kućnih sustava prema željama budućih vlasnika.

Lokacija:
Ovo pitoreskno mjesto poznato je po netaknutoj prirodi, vrhunskoj gastronomiji i blizini atrakcija poput biciklističkih i pješačkih staza te vinskih podruma. Vila je smještena na nekoliko minuta vožnje od mora i lokalnih restorana, pružajući savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupa sadržajima.