Vivenda familiar 1259 m², muito bom estado, Ugljan, Preko

Prodaje se obiteljsko imanje sa dvije novije obiteljske kuće katnice s pogledom na more, objektom koji se koristi kao dupla garaža i objektom koji je koncipiran kao mala konoba sa kaminom. Kuće se nalaze na prostranom zemljištu od ukupno 1259 m2 koje ima pristup cestom sa 3 strane a na kojem se nalazi puno zasađenih stabala maslina, smokvi, naranči, limuna i ostalog mediteranskog bilja. Prva veća kuća gabarita 11,65 m x 13,65 m, ukupne brutto površine 217 m2, sastoji se od hodnika s predsobljem, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, ostave i natkrivene terase u prizemlju, te tri spavaće sobe, hodnika i kupaonice na katu. Druga kuća je ukupne brutto površine 114,72 m2, sastoji se od kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom, kupaonice i hodnika u prizemlju, i 2 spavaće sobe i kupaonice i predsoblja na katu. Veća spavaća soba ima dvije terase i salon koji se po mogućnosti može odvojiti u još jednu sobu. Obje kuće su vrlo kvalitetno građene, opremljene luksuznim namještajem od punog drva i mahagonija, koji je dijelom dopremljen iz Kanade. Svaka spavaća soba ima ugrađeni klimatizacijski uređaj a većina ima vlastitu terasu. Sa gornje etaže pruža se prekrasan pogled na planinu Velebit i na more koje je udaljeno svega 250 m od nekretnine. Na prostranoj okućnici koja je ograđena zidom nude se razne mogućnosti za gradnju novih sadržaja, poput bazena, sunčališta, igrališta za djecu, vanjske kuhinje ili dnevnog boravka na otvorenom... Objekt koji se trenutno koristi kao dupla garaža moguće je prenamijeniti u dodatnu stambenu jedinicu/apartman. Svi sadržaji potrebni za svakodnevni život (supermarket, restaurant, caffe bar, apoteka..) udaljeni su otprilike cca. 700 m u mjestu Ugljan a do grada Zadra je svega 20-ak minuta vožnje trajektom ili katamaranom koji voze 17 puta dnevno. Obje kuće su kompletno novo opremljene, malo korištene i odmah su useljive.
Postoji mogućnost kupnje svake kuće kao zasebne nekretnine. 
Cijena veće kuće je 600.000 EUR
Cijena za manju kuću 400.000 EUR
Cijena za cjelokupno imanje 1.000.000 EUR
Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1:1, tereta nema. Ovu krasnu nekretninu svakako vrijedi pogledati!

ID KOD AGENCIJE: 51

ZADAR DIENST d.o.o.
Mob: +385 98 721 815
Tel: +385 23 779 897
E-mail: info@zadar-dienst.hr
www.zadar-dienst.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od plaže: 250
Udaljenost od centra: 700
Podtip nekretnine: Samostojeća kuća
Miran predio: da
Opremljena kuhinja: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Pogled na more: da
Prilaz - asfaltirani: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Zasebni ulaz u objekt: da
Vlasnički list: da
Broj stambenih jedinica: 2
Godina izgradnje: 2002
Godina zadnje adaptacije: 2010
prizemlje: da
prvi: da
kamin - Kamin: da
klima - Klima uređaj: da
peć.kruto. - Peć na kruta goriva: da
Održavano: da
Uređeno: da
Uređeno i održavano: da
Useljivo: da
Balkon: da
Blagovaona: da
Dnevni boravak: 2
Garaža: da
Garažno mjesto: da
Hodnik: 2
Kuhinja: 2
Kupaona: 4
Parking: 10
Spavaća soba: 6
Terasa: da
Vrt: da
Natkriveni parking: da
Namješteno: da
Centralni klima uređaj: da
Kamin: da
Klima uređaj: da
Perilica posuđa: da
Roštilj: da
Vrtna kućica: da
Uporabna dozvola: da