Vivenda familiar 150 m², nova, Luka, Poreč

Predstavljamo vam ekskluzivnu priliku za kupnju moderne boutique vile smještene u mirnom naselju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i njegovih predivnih plaža. Ova luksuzna vila pruža savršen spoj suvremenog dizajna, udobnosti i privatnosti, idealan za one koji traže savršeno mjesto za odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam. Ključne značajke nekretnine: Lokacija: Poreč Stambena površina: 150 m2 Površina zemljišta: 136 m2 Broj soba: 2 spavaće sobe, dnevni boravak (kuhinja i blagovaonica), 2 kupaonice s WC-om, prostorija za pranje rublja, galerija s 2 odvojena bračna kreveta Okućnica: Prostrano dvorište s privatnim bazenom 3 m x 6 m i sunčalištem Parking: 1 rezervirano parkirno mjesto Ova elegantna vila dizajnirana je s naglaskom na otvorenost prostora i maksimalnu udobnost. Prostrani dnevni boravak povezan je s modernom kuhinjom i blagovaonicom, dok velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla, direktan izlaz na terasu s bazenom i otvaranje po potrebi. Pod prizemlja je obložen epoxy smolom. Drugi kat sadrži 2 odvojene spavaće sobe, kupaonicu s wc-om i prostrani balkon od 20m2, a na trećem katu je galerija s dva odvojena bračna kreveta. Kuća je u potpunosti namještena. Vila se nalazi u idiličnom okruženju, daleko od gradske vreve, ali dovoljno blizu svih potrebnih sadržaja. Bilo da tražite savršeni dom za sebe i svoju obitelj, luksuznu kuću za odmor ili investiciju s visokim potencijalom povrata – ovo je nekretnina koja zadovoljava najviše standarde. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2944 No1 nekretnine Mob: 0996732289 Tel: 051 261 036 E-mail: info@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Nema sustav grijanja Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Sjever: da Istok: da Zapad: da Protuprovalna vrata: da Zasebni ulaz u objekt: da Alarmni sustav: da Internet: da Parkirna mjesta: da Vanjsko ne-natkriveno mjesto: da Površina vrta: 60 Bazen: da Udaljenost od mora: 4300 Namješteno: da Vila: da Površina balkona: 20 Godina zadnje adaptacije: 2023 Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da Balkon: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: dvojna