Moradia em banda 4 quartos, nova, Staro Brestje, Zagreb

Iznajmljuje se 2023. godine sagrađena moderna kuća u nizu s garažom, velikom terasom na katu, terasom i lođom u prizemlju, vrtom i dva vanjska parkirna mjesta u mirnom obiteljskom naselju. Dostupna je jedna od tri kuće! Ove lijepe kuće stanarima pružaju intimu i mirno okruženje. Nalaze se pri kraju slijepe ulice na ograđenoj čestici od preko 5000 m2, kojoj isključivo stanari imaju pristup. RASPORED I OPREMA KUĆE: U prizemlju se na ulazu nalazi veliki ugradbeni garderobni ormar 3 m dužine za cipele i kapute, gostinjski wc te praktična ostava ispod stepenica. Zatim se ulazi u "open space" prostor sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom. Na kraju boravka je prema jugu okrenuta velika staklena stijena sa električnim roletama, koja pruža meditativni pogled na zeleni vrt i na terasu. Terasa je natkrivena pergolama i kaljenim staklom površine ca.15 m2. Dnevni boravak je opremljen udobnom kožnom couch garniturom i komodom. Blagovaonicu krasi stol od masivnog drveta i 6 stolica. Kuhinja je rađena po mjeri, prostrana je i kompletno uređena sa: Bosch suđericom, indukcijskom pločom, mikrovalnom, ugradbenim frižiderom sa zamrzivačem i pećnicom. Na ulazu u kuhinju nalazi se šank sa dvije barske stolice. Kamene stepenice sa staklenom ogradom vode vas na kat gdje se nalaze spavaće sobe. Roditeljska spavaća soba ima krevet dimenzija 180x200 cm, te veliki ugradbeni ormar i vlastitu kupaonu sa walk-in tušem. Drugu kupaonu na katu dijele dvije dječje sobe. I u dječjim sobama su ugradbeni ormari i postavljen je jedan krevet. Sa hodnika na katu možete izaći na terasu veličine 30 m2, koju si možete ukrasiti ležaljkama, biljkama ili lounge foteljama. Sa terase se pruža široki pogledu na prirodu. Svaka kuća ima svoja dva vanjska parkirna mjesta, te jedno zatvoreno parkirno mjesto u garaži. Stražnji dio 8,5m dugačke garaže može se koristiti kao ostava za regale ili kao spremište za bicikle. Vrt od ca. 140 m2 je dovoljno velik za igranje s djecom, sunčanje i opuštanje. SVEUKUPNA POVRŠINA: 432 m2 SVEUKUPNO NETO PO KOEF.: 186 m2 STAMBENI DIO BEZ TERASA I GARAŽE...: 108 m2 REŽIJE: Nema pričuve, a režije se plaćaju po potrošnji. Internet je osiguran optičkim kablom. S obzirom da je kuća izvrsno izolirana sa 15 cm stiropor fasadom, te ima učinkovito podno grijanje sa Daikin dizalicom topline, režije su najminimalnije koliko mogu biti. Hlađenje je osigurano klima uređajima na katu i u prizemlju. LOKACIJA I POVEZANOST: Kuće se nalaze uz rub zelene zone pri kraju slijepe ulice. Autobusna stanica udaljena je ca. 400 m od kuća. Željeznički kolodvor u Sesvetama udaljen je 1700 m. Izgradnja željezničke stanice u Selnici je u tijeku. Autom vrlo brzo stignete na sve destinacije, jer su u neposrednoj blizini obilaznica Zagreba (čvor Ivanja Reka) i Slavonska avenija. Do Trga Bana Jelačića ima 13 km. Od supermarketa su brzo dostupni Lidl, Superkonzum i Plodine, dok u naselju ima pekara i mala Diona. Škola i vrtići su također u neposrednoj blizini. Traže se najmoprimci na duži period, ugovor se sklapa na godinu dana. Ukoliko ugovor raskinete prije isteka godinu dana, vlasnici zadržavaju polog. Očekujemo da se najmoprimci ophode sa kućom kao dobri gospodari. Pušenje i kućni ljubimci u kući nisu dozvoljeni. Ne iznajmljuje se za građevinske radnike. Polog su dvije mjesečne najamnine. Kuće su dostupne za razgledavanje odmah, a za najam iza 1.10.2024. Za više informacija i razgled, kontaktirati: Agent Christina, +385 98 1300 439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr Agencijska provizija od najmoprimca - 1 mjesečna najamnina ID KOD AGENCIJE: 834 Telenerg nekretnine Mob: +385 98 130 0439 E-mail: info@telenerg-nekretnine.hr www.telenerg-nekretnine.hr