Vivenda familiar 281 m², nova, Lokve

Samostojeća montažna katnica, modernog dizajna. Kuća sa sastoji od glavne garderobe, ostave, gostinjskog toaleta, garaže, kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, 3 sobe i dvije kupaone, te tavana (dodatnih 281m² prostora) koji je neuređen te se može dodatno urediti po željama i potrebama kupca. Kuća je montažna, osnovna konstrukcija svih zidova i krova je izvedena iz drvenih lameliranih greda, izolacija vanjskih zidova je 16 cm brizgane celuloze + 7 cm Gutex panela + akrilna fasada. Stropovi su izvedeni od gips kartonskih ploča na standardnoj podkonstrukciji i iznad njih paropropusna folija + 35 cm mineralne vune. Na tlu iznad temeljne ploče je hidroizolacija, 50cm stiropora, razvod podnog grijanja i 8 cm estriha. Sva vanjska stolarija je sedam komorna plastična, sa troslojnim termopan staklom (ispunjeno inertnim plinom), izvana su aluminijske rolete a na svim vratima i prozorima su komarice. Na kući su ugrađena 2 rekuperatora koji osiguravaju ventilaciju bez gubitaka topline/hladnoće. Grijanje objekta (podno) i sanitarne vode (300 l) je riješeno sa 16kW dizalicom topline (Dimplex). Napravljena je i kompletna priprema za ugradnju 4 fancoil jedinice za hlađenje. Razvod tople vode je recirkulacijski. U vrtu se nalazi septička jama (16 m³), 3 upojna bunara (za oborinsku vodu), 3 natkrivena, i 2 otkrivena parkirna mjesta, asfaltirani prilazni put, priključak za vodu, priprema za ugradnju sustava za punjenje električnih automobila. Okoliš je kompletno uređen i iziskuje minimalno održavanje. Postoje 3 natkrivene (i osvijetljene) vanjske terase. Montirane su i 12kW fotonaponske elektrane (na istočnom i južnom krovištu). Svi uređaju u kući su pogonjeni na struju: ugrađeni frižider sa ledomatom i filtriranom hlađenom vodom, dvozonski frižider za vina, zamrzivač 170l, zamrzivač 400l, pirolitička pećnica, mikrovalna pećnica, indukcijski štednjak, perilica suđa, perilica robe, sušilica robe, TV (sve energetski A+ ili više). Sudoper ima ugrađenu drobilicu za organski otpad. Kompletna rasvjeta (vanjska i unutarnja) je led. Ugradnjom fotonaponske elektrane (kapaciteta 12 kW) trošak struje je u potpunosti anuliran. Kuća ima i trostruku filtraciju vode (mehaničku, kemijsku i biološku), svi podovi u kući zajedno sa glavnim ulazom su kompletno ravni (bez ijedne stepenice) izvedeni u mikrocementu (pogodni za invalide). Stajaća visina na tavanu je na više od 50% površine (3 metra od ruba tavana). Zamislite se u mirnom i zelenom okruženju, a samo 40-tak minuta do mora i centra Rijeke. Za sve informacije kontaktirajte agenta ID KOD AGENCIJE: 998 Nadija Brnelić Voditelj ureda Mob: +385 98 9354 007 Tel: +385 51 858 544 E-mail: nadija.brnelic@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Struja: da Asfaltni put: da Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 5 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da Godina izgradnje: 2021 Tip kuće: samostojeća grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi