Apartamento T2 novo, primeiro andar, Luka, Poreč

ISTRA, POREČ, OKOLICA - Predivan stan sa krovnom terasom, blizina mora U okolici Poreča, u mirnom malom mjestu udaljenom 3 km od mora i 9 km od grada Poreča, prodaje se stan na prvom katu stambene zgrade. Stan A3 je smješten na katu moderne novogradnje, s ukupnom površinom od 125.81 m2. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka s otvorenim kuhinjskim prostorom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te balkon od 7m2. Stan ima i prozračnu krovnu terasu veličine 34.85 m2, opremljenu WC-om, s opcijom postavljanja ljetne kuhinje i jacuzzija, pružajući predivan pogled na prirodu i maslinike, što ga čini savršenim za uživanje u ljetnim druženjima. Kvaliteta gradnje ističe se visokokvalitetnim materijalima, podnim grijanjem u svim prostorijama, ekološkim sustavom za smanjenje potrošnje električne energije te klima uređajima za hlađenje. Podovi će biti obloženi kvalitetnim keramičkim pločicama i laminatom, dok će tamne staklene stijene krasiti terase. PVC stolarija opremljena je električnim roletama i staklom punjenim argonom. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta s opcijom punjenja električnih vozila. Stan se prodaje po sistemu ključ u ruke bez namještaja. Završetak radova i useljenje predviđa se za 6. mjesec 2024. godine. Nekretnina je u sustavu PDV-a, a istaknuta cijena s PDV-om oslobađa kupca plaćanja poreza na stjecanje nekretnine. Svi potrebni sadržaji za život poput škole, vrtića, ljekarne, pošte, ugostiteljskih objekata, trgovina, ambulante nalaze se tek nekoliko minuta vožnje od same nekretnine. ID KOD AGENCIJE: 2561 Molo Longo nekretnine Mob: +385 51 858 544 Tel: +385 51 858 544 E-mail: info@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 3000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Površina terase: 34.85 Godina izgradnje: 2023 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Broj etaža: dvoetažni Balkon: da Pogled na more: da Površina balkona: 7