Vivenda familiar 293 m², nova, Kanfanar

U ponudi imamo kompleks mediteranskih vila sa bazenima. Nalaze se u mirnom mjestu nedaleko od mjesta Svetvinčenat i neposrednu blizinu Istarskog ipsilona od svega 4 km. Udaljenost od većih gradova kao Pule je 30 km a Rovinja svega 20 km, što stanovnicima pruža blizinu urbanim sredinama i moru ali uz istodobnu mogućnost življenja u miru i tišini šarmantnog sela. Koncept kuća je orijentiran južno te su otvorene prema svijetlosti i suncu gotovo cijeli dan, uz istodobno osiguravanje maksimalne privatnosti svake pojedinačne kuće. Kuća se sastoji od garaže za dva automobila, predsoblja, wc, utility, 5 sobe,5 kupatila, kuhinjom, blagavaonom, dnevnim boravkom, kotlovnica za centralno grijanje, sauna sa natkrivenom terasom. Kuća također ima vanjsku ljetnu kuhinju sa roštiljem. Kuća je građena u tipičnom istarskom stilu gdje se naglasak stavio na materijale sa kojima su se takve kuće gradile nekada davno. Krovište drveno izolacija kamena vuna,crijep istarska kupa. Demit fasada debljine10 cm koja dolazi na pročelje u kombinaciji sa kamenom. Podno grijanje planirano je na prizemlju i na katu. Hlađenje klima uređaji (svaka soba + dnevni) Parcela je 2783M2,kvadratura stambenog prostora iznosi 293M2 neto Dimenzije bazena 11,5x3,5mt2,plaža bazena obložena sa kamenom Natkriveni parking za dva automobila popločen tlakavcem. Ulazni portun u naselje na elektro motor, daljinski upravljan. Stolarija drvena unutarnja i vanjska Podovi keramika, stepenice kamen Rukohvati i ograde kovano željezo Uređen okoliš posađena trava i biljke sa navodnjavanjem Kuća je komplet uređena i završena sa montiranom vanjskom rasvjetom. Planirani rok završetka izgradnje 2024 ID KOD AGENCIJE: 289 Leon Horvatić Agent Mob: 095 5356 655 Tel: +38595 5356 655 E-mail: leon@lux-realestate.net www.lux-realestate.net Kelly Horvatić Agent Mob: 099 3519 532 Tel: +385 99 3519 532 E-mail: kelly@lux-realestate.net www.lux-realestate.net Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Energetski razred: A Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Natkriveno parkirno mjesto: da Površina vrta: 2783 Vrt: da Park: da Sportski centar: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kamena kuća: da Započeta gradnja: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Vila: da Broj etaža: dvokatnica Garaža: da