Vila familiar 240 m², nova, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien prodaje luksuznu vilu u okolici Poreča modernog dizajna u novogradnji, u blizini svih bitnih sadržaja (trgovine, restorani, parkovi), udaljena 2,7 km od mora i 9 km od grada Poreča. Vila ukupne površine 240 m2 proteže se na tri etaže, prizemlje, prvi i drugi kat. Prizemlje se sastoji od ulaza, prostranog dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, wellness zone sa saunom i tušem, praonice i wc-a. Iz dnevnog boravka pristupa se direktno na natkrivenu terasu 58 m2 sa bazenom površine 32 m2 i sunčalištem. Na prvom katu smještene su četiri en suite spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama te predivna terasa površine 58 m2 koja je djelomično natkrivena s koje se pruža pogled na more i krajolik. Na vrhu se nalazi krovna terasa površine 45 m2 koja je djelomično natkrivena. Vrt je ograđen, u središnjem dijelu se nalazi bazen 32 m2, sa predivnim sunčalištem i kaminom. Po cijeloj kući se nalazi podno grijanje za koje se brine toplinska pumpa Mitsubishi electric.Za hlađenje se brinu klimatizacijski uređaji u svim sobama. Nekretnina se gradi od visokokvalitetnih građevinskih materijala sa ciglom 25 cm + 10 cm toplinske izolacije, aluminijskom stolarija boje antracit sa troslojnim staklom i roletama. Vila također ima alarm i videonadzor te 2 parkirna mjesta. Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva u jesen 2023., bez namještaja. Obzirom na atraktivnu lokaciju ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe. ID KOD AGENCIJE: 114-018 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Gradski plin: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Alarmni sustav: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 2700 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Pogled na more: da Vila: da Broj etaža: katnica Novogradnja: da