Vivenda familiar 290 m², nova, Luka, Poreč

Kaiser Immobilien prodaje vrlo atraktivnu modernu vilu sa pogledom na more. Vila je projektirana kao polovica dvojnog objekta, na vlastitom ograđenom zemljištu površine 617m2. Katnost vile je prizemlje i 1 kat a pogled na more omogućen je već sa prizemlja. Vila se nalazi na predivnoj lokaciji 10 km od Poreča u mirnom mjestu sa svim sadržajima poznatih restorana i vinarija. Tijekom planiranja projekta posebna pozornost posvećena je dizajniranju vila i njihovom rasporedu prostorija prema najvišim standardima modernog življenja. Sveukupna površina kuće sa terasama je 290 m2. Prizemlje se sastoji od garaže, spremišta, ulaza, toaleta, spavaće sobe sa kupaonicom, velikog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom sveukupne površine 124m2. Na kata su tri spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom ukupne površine 78m2. Bazen ispred vile površine je 42m2. Dnevne sobe, kao i terase su optimalno orijentirane prema jugu ili zapadu. Toplinska pumpa se brine za podno centralno grijanje kao i opskrbu toplom vodom. Spavaće sobe i dnevni boravak-blagovaonica klimatizirani su klima uređajem. Instaliran će biti sustav pametne kuće. Sustav pametne kuće uključuje upravljanje rasvjetom, upravljanje građevinskim uslugama (individualna kontrola prostora podno grijanje)i kontrola sjenčanja. Po želji moguće instalirati još pametnih usluga uz nadoplatu. Na upit ćemo vam rado dostaviti opis konstrukcije i opreme. Završetak vile planiran za kraj 2024 godine. Mogućnost dogovora o finalnom uređenju interijera po želji kupca. ID KOD AGENCIJE: 114-068 Dean Cvitko Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385915284449, +385995677888 E-mail: dean.cvitko@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Lokacijska dozvola: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Satelitska televizija: da Kabelska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Površina vrta: 400 Vrt: da Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 7000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Započeta gradnja: da Površina terase: 72 Godina izgradnje: 2024 Pogled na more: da Vila: da Novogradnja: da Tip kuće: samostojeća Broj etaža: katnica