Vivenda familiar 250 m², muito bom estado, Dobrinj

Kaiser immobilien posreduje u prodaji ovog prekrasnog imanja u okolici mjesta Dobrinj na otoku Krku. U mirnom i idiličnom okruženju, na rubu zelenog pojasa imanje površine 1.500m2 pruža mir koji je teško opisati riječima. U naravi se radi o tri adaptirane kamene kuće u nizu svaka sa zasebnim ulazom, ukupne stambene površine od 150m2. Prva kuća, prizemnica sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, hodnika, kupaonice, ostave i spavaće sobe. U boravku se nalazi i peć na drva za grijanje i posebnu atmosferu. Također tu su inverter klima uređaji u boravku i spavaćoj sobi. Druga kuća sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te kupaonice, a stubama se dolazi na polukat gdje je smještena spavaća soba. Treća kuća sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice te kupaonice, a stubama se dolazi na kat gdje je smještena prostrana spavaća soba. Iz spavaće sobe izlazi se na terasu sa koje se pruža predivan pogled na obližnju šumu te jedinstvene zalaske sunca na Mediteranu. Zapadna orijentacija kuća nudi dovoljnu insolaciju, a sve tri kuće imaju izlaz na prostranu zajedničku terasu, dok dvije kuće imaju izlaz iz kuhinje na terasu sa istočne strane kuće. Svaka kuća ima pripadajuću konobu a sve konobe zajedno čine površinu od 100m2, trenutno u funkciji ostave/alatnice. Stolarija na objektu je drvena, u dobrom stanju, podovi su dijelom laminat, parket i keramika. Objekt, iako spojen na vodovod ima cisternu za kišnicu koja je zajedno sa pumpom vode u funkciji i omogućava vodu iz obnovljivih izvora. Nekretnina je adaptirana 2001. godine kada su između ostalog rađene nove instalacije struje i vode, te napravljeno novo krovište. Posebna prednost ove nekretnine je prostrana okućnica koja osim prekrasne formirane hortikulture nudi razne mogućnosti. Na okućnici je dovoljno mjesta za parking, a tu je i garaža za jedno vozilo. Objekt je kategoriziran za turistički najam i prodaje se kompletno opremljen i namješten, bez osobnih stvari. Ukoliko tražite mir i odmor za dušu ovo je prava nekretnina za vas, ali i odlična prilika za investiciju. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD 105-235 ID KOD AGENCIJE: 105-235 Lado Patekar Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385919390220, +385995677888 E-mail: lado@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Struja: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Konoba: da Vrt: da Blizina mora: da Udaljenost od mora: 3000 Terasa: da Kamena kuća: da Površina terase: 80 Godina izgradnje: 1911 Tip kuće: samostojeća Podrum: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2001. Broj etaža: katnica