Vivenda familiar 197 m², nova, Labin

Kaiser Immobilien predstavlja savršenu priliku za kupnju novogradnje s bazenom i vinskim podrumom.

Nekretnina se sastoji od 197 m2 stambenog prostora podijeljenog u dvije jedinice. Nalazi se na zemljištu ukupne kvadrature 780 m2.
Koncipirana je kao dva samostalna stana.
Jedan dvosoban stan s dnevnim boravkom i kupaonicom sastoji se od 49 m2.
Drugi trosoban stan s dnevnim boravkom i dvije kupaonice sastoji se od 100 m2 te pruža vinski podrum.
Natkrivena terasa ukupne kvadrature 38 m2 prostire se ispred oba stana.
Jedinice su međusobno povezane unutarnjim hodnikom.

Nekretnina se prodaje po principu ključ u ruke.
U cijenu su uključeni svi unutarnji i vanjski radovi osim namještaja i kuhinje.
Staklene stijenke biti će crne boje te radi velikog broja PVC stolarije nekretnina će biti obasjana sunčevim svijetlom tokom cijelog dana.
Unutarnji prostor biti će obložen podnim grijanjem te klima jedinicama u svakoj prostoriji. Kupaonice će biti opremljene svim potrebnim sanitarijama.
Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu, natkrivena popločana terasa voditi će do sunčališta bazena okruženog maslinama i biljkama.
Bazen nudi automatsko punjenje i pražnjenje te je obložen keramikom.
Pogled se pruža na prirodu i zelenilo dok je ispred vile zabranjena gradnja.

Nekretnina se nalazi u kompleksu od tri samostojeće vile s privatnim pristupom. Kompleks je odvojen od pogleda te pruža glavni ulaz sa kontrolom pristupa prepoznavanjem tablice ili daljinskim upravljanjem. Također mu pripada 600m2 zajedničkog privatnog puta te 290m2 dječjeg igrališta ili dodatnog parkinga za goste.

Lokacija je odlična glede cjelogodišnjeg života.
Na svega pet minuta lagane šetnje nalaze se brojni sadržaji poput restorana, kafića, dućana, pošte i škole dok se razni šoping centri i centar grada nalaze na svega pet minuta vožnje.
Prve plaže i šetnice nalaze se na deset minuta vožnje automobilom.

Za više informacija kontaktirati agenta.
Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
+385 91 618 3332

ID KOD AGENCIJE: 112-187

Ana Beović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916183332, +385995677888
E-mail: ana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Etažno podno
Gradska kanalizacija: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 10000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Započeta gradnja: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Podrum: da
Vila: da
Broj etaža: prizemnica
Novogradnja: da