Vivenda familiar 240 m², muito bom estado, Zapad, Opatija

Kaiser Immobilien predstavlja predivnu samostojeću kuću u okolici Opatije u mjestu Veprinac.

Nekretnina se nalazi na parceli površine 1,437 m2. Nekretnina se sastoji od suterena u funkciji podruma, prizemlja i prvog kata. Prvi i drugi kat imaju po 90m2 i zasebni su ulazi, podrum ima ukupno 40m2, dok vanjska garaža 20m2.

Suteren se sastoji dvije prostorije koje bi mogle poslužiti kao spavaće sobe sa mogućnošću povezivanja prostorija iznutra, zatim se sastoji od prostorije u kojoj se nalazi šank, brodsk stol i peći, te zasebne kupaonice.

Prizemlje se sastoji od kuhinje i blagovaone, dnevnog boravka s dodatnom blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaona i ostava. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na natkriveni balkon sa pogledom na more.

Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, kuhinja, blagovaona i dnevni boravak, veranda, hodnik, kupaona i ostava. Iz dnevnog boravka, kuhinje i jedne spavaće sobe se izlazi na balkon koji ima predivan pogled na more.

U nekretnini se nalaze dvije klime: klima Daikin 3,5W inverter na donjem katu i klima LG 3,5 w inverter, dok se za grijanje nekretnine koristi centralna kotlovnica (peć marke Viadrus) izvan kuće. Na centralno se grije cijeli prvi kat, te bojler u prizemlju. Prizemlje se grije na zasebnu peć na drva koja se nalazi u dnevnom boravku.

Vanjska garaža pretvorena je u prostoriju za opuštanje u stilu dnevnog boravka u kojoj se također nalazi peć na drva. Kuća ima septičku jamu. Krov je kompletno novi i mijenjan je 2020. godine.

Namještaj ostaje kupaonski i kuhinjski, ostalo prema dogovoru. Dokumentacija je uredna

U ograđenoj okućnici se nalazi više parkirnih mjesta od kojih je jedno natkriveno, dvije štirne koje služe kao kišnice za zalijevanje cvijeća, te vanjski kameni roštilj.

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agente:

Davor Piškulić, davor@kaiser-immobilien.hr, +00385 95 5838240

Elizabeta Lovko, eli@kaiser-immobilien.hr, +00385 91 6133776.

ID KOD AGENCIJE: 110-077

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Elizabeta Lovko
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385916133776, +385995677888
E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: drva
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Konoba: da
Vrt: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Površina balkona: 10
Spremište: da
Godina izgradnje: 1988
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2020