Apartamento T3 novo, segundo andar, Privlaka

Kaiser Immobilien predstavlja :Penthouse na 2.katu sa liftom i pogledom na more Stan oznake S8 smješten na drugom katu moderne zgrade sa osam stambenih jedinica raspoređenih na dva kata. Ovaj luksuzni penthouse predstavlja spoj funkcionalnosti, udobnosti i elegancije. S ukupnom korisnom površinom od 121,22 m2, uz dodatnu krovnu terasu od 105,29 m2, koja pruža spektakularan pogled ,dodatni vanjski prostor uključuje i natkrivenu terasu od 6,70 m2. Zgrada je orijentirana prema sjeveroistoku i nalazi se na samo 500 metara od mora. Njegova unutrašnjost pažljivo je osmišljena kako bi osigurala optimalan raspored prostorija i maksimalnu iskoristivost prostora. Projektiran u suvremenom stilu, ovaj stan pruža idealne uvjete za kvalitetan život, bilo da se radi o stalnom boravku ili investiciji u turističke svrhe. Zgrada je opremljena modernim panoramskim liftom koji omogućuje jednostavan pristup svim etažama, što je posebno praktično za starije osobe, obitelji s djecom i sve koji cijene dodatnu udobnost. Osiguran je i pripadajući parking za svakog vlasnika stana, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života. Središnji dio stana čini prostrani dnevni boravak koji je povezan s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni koncept prostora koji omogućuje ugodan boravak i druženje. Ova cjelina zauzima površinu od 23,09 m2 i odiše osjećajem prozračnosti i svjetlosti zahvaljujući velikim staklenim površinama koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Kuhinja, s površinom od 13,33 m2, dizajnirana je tako da zadovolji potrebe modernog načina života, s dovoljno prostora za kuhanje i skladištenje. Stan raspolaže s tri prostrane spavaće sobe, čija je površina 11,72 m2, 10,80 m2 i 10,50 m2. Posebna prednost ovog stana je glavna spavaća soba koja posjeduje vlastitu kupaonicu. Osim toga, stan raspolaže još jednom prostranom kupaonicom, površine 6,36 m2, sve kupaonice su opremljene visokokvalitetnim sanitarijama i elegantnim keramičkim pločicama. Zgrada je građena prema najvišim standardima moderne gradnje, koristeći vrhunske materijale i tehnologije kako bi osigurala dugovječnost, sigurnost i energetsku učinkovitost. Fasada je obložena termoizolacijom, što doprinosi smanjenju troškova grijanja i hlađenja te osigurava optimalnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodne svjetlosti, dok su kvalitetni PVC prozori i aluminijske rolete dodatno poboljšani toplinskom i zvučnom izolacijom. Unutrašnjost zgrade odiše modernim dizajnom s pažljivo odabranim visokokvalitetnim podnim oblogama, elegantnim keramičkim pločicama te dizajnerskim sanitarijama u kupaonicama. Svaka jedinica opremljena je klima uređajem za ugodnu regulaciju temperature, dok su ulazna vrata protuprovalna, pružajući dodatnu sigurnost. Sabunike su smještene na odličnoj lokaciji, udaljene samo nekoliko minuta vožnje od povijesnog Nina i 20-ak minuta od Zadra. Ovo naselje nudi savršen balans između prirodne ljepote i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak. Blizina pješčanih plaža, biciklističkih staza i netaknute prirode čini ga idealnim za obitelji, parove i investitore u turizam. Najpoznatija plaža u Sabunikama je Kraljičina plaža, pješčana i plitka, s toplim morem Osim uživanja u suncu i moru, posjetitelji mogu isprobati razne vodene sportove poput jedrenja na dasci, budući da su Sabunike, nakon Bola, omiljeno odredište surfera zbog vjetra koji dolazi s Velebita. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući supermarkete, lokalne trgovine, restorane i kafiće s bogatom gastronomskom ponudom. Udaljenost od većih gradova: Sabunike – Nin: 5 km Sabunike – Zadar: 19 km Sabunike – Zračna luka Zadar: 30 km Sabunike – Ljubljana: 358 km Sabunike – Budimpešta: 640 km Sabunike – München: 764 km Sabunike – Beč: 651 km Sabunike – Prag: 925 km Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta. ID KOD: 128-31 Za više informacija kontaktirajte: Nina Fabijan – Tel: +385 95 504 6197 | Email: nina@kaiser-immobilien.hr Marijana Papić – Tel: +385 99 251 0230 | Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr ID KOD AGENCIJE: 128-31 Nina Fabijan Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385955046197, +385995677888 E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385992510230, +385995677888 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Internet: da Parkirna mjesta: da Park: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 500 Javni prijevoz: da Terasa: da Prikladno za osobe s invaliditetom: da Broj etaža: jednoetažni Lift: da Balkon: da Pogled na more: da Površin