Vila familiar 294 m², Svetvinčenat

Usred bujne mediteranske prirode u Svetvinčentu, prelijepom selu u središnjoj Istri, okružen vinogradima, livadama i šumama na prodaju luksuzna i udobna kuća sveukupne stambene površine 294m2 na parceli od 2000 m2. Prekrasno, tradicionalno imanje predviđeno za 10 osoba.

U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena prva faza). Izolacija na objektu je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom, niži troškovi za grijanje i hlađenje, energetski certifikat: A+. Senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu. Objekt ima alarmni sustav kao i video nadzor izvana. Kuća ima sljedeći koncept:

✔ Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica

✔ Prizemlje:

– Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupaonicom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/miTV-om, sefom; cca 26m2

– Dnevni prostor sa kuhinjom i blagovaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV

– predprostor za perilicu i sušilicu rublja

– kupaonica za goste (Tuš kada, WC školjka, umivaonik)

– izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin

✔ Prvi kat:
– Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ TV-om, cca 22m2

– Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem, SAT/ TV-om, cca 26m2

– Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2 sa pogledom na bazen i na more u daljini.

Kuća bogatog sadržaja i u svom eksterijeru nudi potpunu privatnost zbog ograde koja okružuje cijelo imanje, grijani bazen od 36 m2 koji je okružen ležaljkama i suncobranima na terasi od 100m2, natkrivena terasa s roštiljem 20m2, vanjskom blagovaonicom i jacuzzijem za 6 osoba. Skriveni u bujnom zelenilu vile, budući vlasnici mogu uživati i brojne druge zabavne sadržaje poput mini golfa sa 6 terena (s štapovima i loptama), sportsko igralište, multifunkcionalni teren ( 16×8 ) za odbojku, košarku ili nogomet (uključene su sve lopte), za najmlađe univerzalno dječje igralište. Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking, ukupna površina parkinga 100m2. Okućnica obiluje mediteranskim biljem i ima navodnjavanje.

Svetvinčenat je prekrasna i jedinstvena lokacija središnje Istre, udaljena od prvih plaža Fažane 15km, Rovinja (30 km), zračne luke Pula (25 km), Labina (28 km), Pazina (29 km)…

Za sve dodatne info na raspolaganju Vam stoji Viktoria 0953990004.