Cabana 179 m², Sveti Ivan Zelina

Prodaje se prelijepa drvena kuća, ručni rad, sagrađena 2011. godine na zemljištu površine 1023 m².

Zemljište je nepravilnog oblika s prednje strane uz cestu je ravno, dok sa stražnjim dijelom pada prema dolje i blago se sužava pri kraju.

Kuća se sastoji od suterena, prizemlja i potkrovlja.
S desne strane kuće, je uređen prilaz koji se spušta do suterenske etaže i stražnjeg dijela dvorišta.

Suteren je otvoreni prostor, uređen za igru i druženje, ima uređenu prostranu kupaonicu s hidromasažnom kadom i napravljenu pripremu za kuhinju.
Ispred ulaza u suteren nalazi se prostrana natkrivena terasa, na koju se nadovezuje uređeni dio dvorišta s velikim bazenom i ležaljkama.

Sa stražnje strane kuće se pruža predivan pogled na okolne brežuljke i prirodne ljepote prigorskog kraja. 

S prednje strane kuće je manja natkrivena terasa i ulaz u kuću.
Prizemlje je otvoreni prostor u kojem je smještena kuhinja, blagovaona i dnevni boravak. Sredinom boravka smješteno je stubište za potkrovlje. Kupaonica je prostrana, ima tuš kadu. Iz kuhinje se izlazi na stražnju, natkrivenu terasu s koje se također pruža nevjerojatan pogled na prirodu.

U potkrovlju se nalaze tri spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon. 

Prilikom gradnje posebno se pridavala pažnja kvaliteti i urednoj izvedbi radova.
Kuću čini drvena konstrukcija izvedena od greda 18c m X 12 cm. S vanjske strane su OSB ploče 2 cm, kamena vuna 15 cm, folija, brodski pod 4 cm. S unutarnje strane je brodski pod 2 cm.
Na podovima je stiropor, glazura, brodski pod i keramika. Struja je razvedena po podu, svako rasvjetno tijelo ima svoj osigurač. Kupaonica ima svoji sklopku i osigurače, a suteren također.
Vanjska stolarija je PVC imitacija drveta. Na krovištu se nalaze rogovi, brodski pod, folija, štafle, 10 cm kamene vune, OSB ploče 2 cm, folija, letva, kontraletva i lim.

Kuća ima gradsku vodu, septičku jamu, telefon, plin je na cesti, grijanje je klasično na drva putem kamina u dnevnom boravku. Radi odlične izolacije kuća je mali energetski potrošač, a energetski razred je C.

S prednje strane kuće napravljeno je dječje igralište, a sa stražnje strane kuće nalazi se vrt i voćnjak sa zasađenim orahom, lješnjakom, breskvama, jabukama, smokvama i mnogim drugim voćem koje daje odlične urode.

Cesta je asfaltirana, postoji ulična rasvjeta, autobus, škola i trgovina nalaze se 1 km od kuće.
Prometuje Čazmatransova autobusna linija.

Kuhinja je u navedenoj cijeni kuće, dok je ostali namještaj u kući predmet dogovora.

Vlasnička dokumentacija je uredna, te je moguća kupovina kreditom banke.

Agent: Ana Jelečević

---

mob: 098 358 247
e-mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID KOD AGENCIJE: DX-1189-1

Ana Jelečević
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385 98 358 247
Tel: +385 1 201 3007
E-mail: ana.jelecevic@domekspert.hr
www.domekspert.hr

Dodatne informacije:

Godina izgradnje: 2011
Grijanje: Peć na kruta goriva
Grijanje: Peć na kruta goriva
Broj stambenih jedinica: da
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Vlasnički list: da
Energetski razred: C
Površina parcele: 1023
Struja: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Gradski vodovod: da
Septička jama: da
Vrt: da
Vrt: da
Roštilj: da
Roštilj: da
Telefonska instalacija: da
Klima uređaj: da
Klima uređaj: da
Miran predio: da
Novouređen: da
PVC stolarija: da
Terasa: da
Terasa: da