Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
1/16
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
Luxury villa, Sale, Poreč, Poreč
map icon

Vila familiar 204 m², nova, Luka, Poreč

PorečLuka
€ 1.250.000
4 quartos
204 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 09/04/2025
Descrição

referência: 301-1

Prodaje se luksuzna vila smještena u posljednjoj ulici prestižnog naselja, na parceli s pogledom na more. Udaljena svega 2 kilometra zračne linije od otvorenog mora, ova vila pruža savršen spoj privatnosti i udobnosti. Smještena je unutar ekskluzivnog kompleksa vila ukupne površine 3730 m², dok sama parcela na kojoj se nalazi ima 867 m², uključujući oko 300 m² pažljivo uređenih zelenih površina. Vila, građena klasičnom gradnjom, ima neto stambenu površinu od 204 m² i sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju se nalazi ulazni pretprostor, prostrani dnevni boravak idealan za opuštanje i druženje, moderna kuhinja i blagovaonica opremljene najnovijim aparatima, te spavaća soba sa zasebnom kupaonicom. Dodatni toalet, kupaonica i sauna doprinose luksuzu i funkcionalnosti. Tu je i tehnička prostorija s praonicom, ostava te vanjski toalet s zasebnim ulazom. Na prvom katu su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dodatna soba koja se trenutno koristi kao radna soba. Krovna terasa pruža savršeni prostor za opuštanje, s vanjskim šankom, sunčalištem i hidromasažnom kadom, s koje se pruža predivan pogled na more. Vanjski prostor vile uključuje grijani bazen površine 35 m², sunčalište, natkrivenu terasu za objedovanje te nadstrešnicu s ljetnom kuhinjom i nenatkrivenom terasom uz bazen. U donjem dijelu dvorišta nalazi se fire-pit, idealan za večernja okupljanja uz otvorenu vatru. U dvorištu se također nalazi dizajnerski vanjski tuš s toplom vodom i podnim sifonom. Tehnička opremljenost vile je vrhunska, uključujući Vaillant vanjsku dizalicu topline koja osigurava učinkovito grijanje i hlađenje, podno grijanje u svim prostorijama sa zasebnim regulatorima, te Samsung Multi Split sustav za dodatno hlađenje i grijanje, sve s mogućnošću upravljanja na daljinu putem Wi-Fi mreže. Ova vila opremljena je najkvalitetnijom keramikom talijanskih proizvođača, alarmnim sustavom, DVC videonadzorom, wallbox punjačem za električne automobile te sunčanom elektranom snage 3,6 kW. Grijani bazen je obložen Durastonom i dekorativnim kulirom, pružajući dodatni estetski dojam. Kategorizirana je kao kuća za odmor s 4 zvjezdice, osiguravajući visoki standard udobnosti i luksuza. Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za fizičke osobe obračunava PDV. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama. Za dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas. Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku za luksuzan život uz more ili kao investicija za odmor. Goran Nađ Agent s licencom Mob: +385 99 311 8406 E-mail: goran.nad@cw-cbs.hr www.cwcbs-living.hr 
Se quiser saber mais, pode falar com Goran Nađ.
Características
Tipologia
Vila familiar
Contrato
Venda
Superfície
204 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
3+
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Informações de preço
Preço
€ 1.250.000
Preço por m²
6.127 €/m²
New
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Descubra cada canto da propriedade
+13 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou