Vila familiar 291 m², nova, Mušalež - Varvari, Poreč

Impresivna vila s bazenom i pogledom na more u okolici PorečaProdaje se impresivna vila s bazenom i pogledom na more u okolici Poreča. Vila se nalazi U turističnom gradiću nedaleko od Poreča te raspolaže svim sadržajima. Neto korisna površina vile je 291 m2 dok je površina zemljišta 676 m2. Proteže se na tri etaže. Prizemlje vile sastoji se od velikog open space prostara gdje su smješteni dnevni boravka sa kaminom te blagovaonica i kuhinja. Također u prizemlju se nalaze wc, praona, radna soba i wellness zona sa saunom. Dnevni boravak ima direktni pristup na veliku natkrivenu terasu, bazen sa sunčalištem i ograđeno zemljište.Na prvome katu se nalaze 4 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu s koje se pruža panoramski pogled na more i prirodu.Na krovnoj terasi kojom se dolazi unutarnjim stepenicama smještena je ljetnja kuhinja i jacuzzi.Grijanje je predviđeno toplinskom pumpom na električni pogon putem podnog grijanja. Kao dodatni izvor grijanja može služiti i kamin smješten u dnevnom boravku dok je hlađenje previđeno na klima uređaje (sve prostorije). Stolarija je aluminijska sa troslojnim staklom dok je fasada energetska što osigurava niske troškove grijanja i hlađenja. Vila se gradi materijalima vrhunske kvalitete - porotherm cigla od 25 cm, keramika i parketi prve klase kao i sanitarije.Vila raspolaže sa bazenom od 32 m2 te ima dva parkirna mjesta. U vili je sprovedena prva faza video nadzora i alarmnog sustava.Planirani završetak gradnje je kraj 2023 godine.www.leones-realestate.hr