Vivenda familiar 106 m², Karlobag

Kuća s velikim potencijalom za potpunu adaptaciju. Naselje Lukovo Šugarje, 18km južno od Karlobaga, plaža 1 min pješke od prekrasne uvale. Površina čestice 430 m2, tlocrtna projekcija svih zatvorenih dijelova građevine 106 m2 (cca 80m2 prvi kat i u prizemlju konoba nižeg stropa cca 27m2). Prekrasan mediteranski vrt među kojima su najzastupljeniji visoki borovi i čempresi posađeni naprijed za intimu prema cesti i za hlad, a u središnjem i stražnjem dijelu vrta 3 rodne smokve te više badema. Grmova ružmarina ima posvuda, a ispred kuće velikih agava i murva sa slatkim plodovima. Vrt mudro organiziran u dvije zasebne, intimne cjeline, zapadnu i istočnu te cijeli ograđen kamenim zidinama. Parking za više vozila neposredno ispred objekta. Izrađen je glavni arhitektonski projekt i projekt statike za obnovu. Obnova koncipirana unutar postojećih gabarita kuće, uz izmjenu otvora (vrata i prozora) zbog boljeg unutarnjeg rasporeda po tzv. Pravilniku o jednostavnim građevinama što znači da odmah mogu početi radovi uz prijavu gradilišta. Izrađen i geodetski elaborat gdje je ucrtana sva postojeća vegetacija i nivelacije (podzidi) što značajno olakšava daljnje planiranje okućnice. Svi projekti se daju gratis u cijeni. ID KOD AGENCIJE: 8285 Poslovnica 1 Voditelj ureda Mob: +385 95 396 5553 Tel: 051 328 231 E-mail: info@royal-nekretnine.hr www.royal-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: B Pored mora: da Vrsta kuće: Samostojeća Godina izgradnje: 1968 Stanova u kući: 2