Vivenda familiar 169 m², Klakar

Prodaje se kuća s uhodanom drvotokarijskom proizvodnjom u općini Klakar, nedaleko Slavonskog Broda.

Kuća se nalazi na lijepom i mirnom mjestu, okružena prirodom.

Zbog starosti i bolesti, vlasnik prodaje kuću i kompletnu proizvodnu liniju za drvotokarsku obradu drveta, od ulaska trupca u pogon, sve do krajnjeg proizvoda.

Kuća s dvorištem iznosi 440m2, a parcela u produžetku dvorišta je 4275m2.

Gradnja je u njemačkom stilu, opekom, debeli zidovi i s velikim trijemom s bočne i stražnje strane kuće.

Pušnica i krušna peć nalaze se u dvorištu, kao i stara vrtna kućica koja može služiti kao ostava za zimnicu i sl.

Voda je gradska, a kuća posjeduje i bunar s pitkom vodom.

Grijanje je centralno na drva, budući da je vlasnik proizvođač drvene galanterije, nije spajao kuću na plinsko grijanje, iako kuća posjeduje sat i mogućnost priključka na mrežu.

Ispred kuće je septička jama, prelivna, koja se prazni svakih nekoliko godina.

Struja - trofazna (obiteljska), 9kw - dostatno za sve.

Proizvodnja je trenutno u mirovanju, zbog zdravstvenih okolnosti, ali svi strojevi su ispravni i mogu raditi.
Vlasnik je izrazito motiviran za podukom u proizvodnji, onoga tko se odluči na kupnju kuće i kompletne proizvodnje (uključujući sve strojeve i materijal koji trenutno ima).
U dvorište, šleper s trupcima može bez problema ući, jer je nasuto krupnim kamenom.
Proizvodnja je započela s radom 1989. godine, a vlasnik ima uhodano tržište.

Strojevi su: Drvotokarski (3 stroja), kombinirka, polukombinirka, cirkular (4 stroja), bansek, veliki bansek, pilana je u funkciji.
Također, sve ostale proizvodne alate, rezervne dijelove + kućne i dvorišne alate, kao što su: kosilice, trimeri, kopačica i sl., vlasnik ostavlja kupcu.

Stražnji dio parcele odvojen je ogradom od dvorišta u kojemu su zgrade te se ondje nalazi vrt s voćkama, a nakon toga, dio zemljišta na kojem je prije 5g. zasađeno 500 stabala jasena, nešto graba, hrasta i klena. (trenutno su visine cca 3m)

Kompletan drveni interijer u kući, vlasnik je izradio sam u svojoj proizvodnji.

U dvorištu kuće zasađeno je nešto voćaka, ukrasnog i ljekovitog bilja.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV, a plaća se u slučaju kupovine nekretnine, prilikom zaključenja prvog pravnog akta.

---

ID KOD AGENCIJE: 1542

Karlo Lucić
Asistent Agenta
Mob: 0911104088
E-mail: karlo@rednekretnine.com
www.rednekretnine.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Gradski plin: da
Plin: da
Struja: da
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Kabelska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 7+
Vanjsko parkirno mjesto: da
Garaža: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Tip kuće: stambeno-poslovna
Namješteno: da
Broj etaža: katnica