Vivenda familiar 169 m², nova, Luka, Poreč

Poreč, okolica, Moderna kuća s bazenom

U mirnom i slikovitom mjestu u okolici Poreča, smještene su tri iznimno kvalitetne moderne vile s prepoznatljivim istarskim akcentom, predstavljajući vrhunac luksuza i visoke kvalitete materijala.

Jedna od očaravajućih vila zauzima zemljište od 678 m2, pružajući vrhunsku ukupnu površinu od 169,30 m2, obogaćenu prostranim bazenom od 32 m2. Ova luksuzna rezidencija prostire se na dvije etaže, stvarajući savršeni spoj elegancije i funkcionalnosti.

Prizemlje vile oduševljava open space konceptom, gdje se prostrani dnevni boravak sjedinjuje s kuhinjom i blagovaonicom, dok wc i ostava dodaju praktičnost. Velike staklene stijene krase prostor, omogućavajući obilje prirodnog svjetla, dok se elegantnim stubištem penje na prvi kat gdje se smještaju tri komforne spavaće sobe. Jedna od njih ima vlastitu moderno opremljenu kupaonicu i terasu koja nudi spektakularan pogled na bazen i okolnu prirodu.

Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na natkrivenu terasu, gdje se nalazi bazen, pružajući osjećaj mira i tišine u zagrljaju zelenila. Grijanje vile na obje etaže osigurano je podnim grijanjem na dizalicu topline i ventil konvektorima.

Vrt ispred vile će biti oaza mediteranskog bilja, a središnje mjesto zauzima veliki bazen s sunčalištem, pružajući potpuni užitak tijekom vrelih ljetnih dana. Mjesto odiše tipičnim šarmom s autohtonim istarskim kamenim kućama, vilama za odmor i poznatom vinarijom, a istovremeno je izuzetno blizu izlaza na autocestu.

Svi potrebni sadržaji za udoban život, uključujući ugostiteljske objekte, škole, vrtić, apoteku, poštu i prekrasan park prirode, nalaze se u neposrednoj blizini mjesta. Udaljenost od prvih plaža je samo 12 km, a od Poreča 17 km.

Cijena vile izražena je bez PDV-a, nudeći kupcu fazi ključ u ruke - potpuno uređenu kuću bez namještaja, uz izuzetak poreza na promet nekretninom.

S planiranim završetkom gradnje u ljeto 2024. godine, ova nekretnina predstavlja iznimnu investiciju za one koji traže luksuzan, miran obiteljski život okružen ljepotom prirode.

Za sva dodatna pitanja i termin razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

ID KOD AGENCIJE: 12-470

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Vila: da
Novogradnja: da