Vivenda familiar 384 m², Luka, Poreč

Poreč, širi centar, Apartmanska kuća 1 km od mora

U Poreču se nudi izuzetna apartmanska kuća, s ukupnom površinom od 384 m2, izgrađena na prostranom zemljištu od 784 m2. Ova impresivna nekretnina sastoji se od 5 stambenih jedinica, pružajući raznolike mogućnosti stanovanja ili poslovanja.

Kuća se sastoji od dva apartmana s dvije spavaće sobe, dva apartmana s jednom spavaćom sobom te prostranog centralnog stana na katu. Centralni stan ističe se kaminom u dnevnom boravku koji pruža toplinu i ugodnu atmosferu, te tri terase koje omogućuju uživanje u vanjskom prostoru.

Potkrovlje kuće može se podići za dodatnih 90 cm, što omogućuje stvaranje još jednog prostranog stana s panoramskim pogledom, dodatno povećavajući funkcionalnost ove nekretnine.

Sve prostorije su klimatizirane i grijane putem centralnog grijanja na lož ulje, s rezervoarom zapremine 3500 litara, uz dodatak 4 solarne panele za zagrijavanje vode. Kvalitetna PVC stolarija s aluminijskim griljama pruža trajnu izolaciju i sigurnost.

U prizemlju se nalazi kotlovnica s prostorom za spremište, pružajući praktičnost i jednostavan pristup održavanju sustava grijanja.

Vrt je pažljivo uređen, s automatskim zalijevanjem sustavom kap na kap i prskalicama, te pruža mogućnost izgradnje velikog bazena zbog svoje prostranosti. Ograde oko kuće izrađene su od visokokvalitetnog kamena granita, pružajući estetski i funkcionalni dodatak nekretnini.

Ispred kuće nalazi se 6 parkirnih mjesta, osiguravajući dovoljno prostora za parkiranje za stanare i goste.

Ova kuća se prodaje potpuno namještena, pružajući mogućnost nastavka dugogodišnjeg poslovanja iznajmljivanja apartmana, čime nudi i potencijalnu investicijsku priliku.

Lokacija od samo nekoliko minuta udaljenosti od prvih plaža daje ovoj nekretnini savršenu kombinaciju mirnog okruženja i blizine svih turističkih sadržaja koje pruža grad Poreč.

Za sva dodatna pitanja i dogovor oko termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

ID KOD AGENCIJE: 12-787

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 6
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 1000
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Terasa: da
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Broj etaža: dvokatnica