Hotel para Venda

Hotel Slunjčica/ 2.400 m2 / 32 smještajne jedinice U agenciji Liber Satis na prodaju je stari Hotel Slunjčica koji je smješten na samom ulazu u pitoreskni gradić Slunj. Po iskazanom interesu i Vašem nalogu dostavljamo mapu (kao i kompletan idejni projekt obnove) u kojoj ćete naći osnovne podatke o jedinstvenoj građevini starog hotela Slunjčica. Nikakve slike, ni tlocrti ne mogu za pravo opisati svu fascinantnost ovog objekta i panoramske poglede koji se pružaju s terasa na rijeku Slunjčicu i staru utvrdu Frankopana smještene u samom centru grada. Samo posjetom ovoj iznimnoj lokaciji moći ćete uočiti sve mogućnosti koje u turističkom smislu pruža lokacija ovog hotela. Udaljen samo 100 metara od Rastoka i značajnog krajobraza kanjona Slunjčice i Korane, treba postati ponovno ono što je nekoć bio, mjesto za odmor i smještaj putnika te mjesto s kojeg će se ponovo polaziti na kraće i duže izlete. A gostiju ne nedostaje. Rastoke je za rekordne godine posjetilo više od 400.000 posjetitelja, a Plitvička jezera (udaljena samo 20 kilometara) više od 1.700.000 posjetitelja. Sezona dolaska turista ovdje traje 365 dana s osjetnim rastom u intervalu od ranog proljeća do kasne jeseni i zasigurno je duža od sezone u većini turističkih mjesta na obali. Arhitektonska snimka postojećeg stanja kaže da objekt ima 2.423,66 m2 i 8.644 m3. Rekonstrukcija objekta (djelomična ili potpuna) u moderan hotel ili hostel, u smislu prostornih planova nije upitna, tako da dinamika stavljanja u funkciju ovog objekta ovisi prije svega o brzini i želji samog investitora. Napravljen je idejni projekt obnove i za njega dobivena lokacijska dozvola. Po njemu je moguće napraviti glavni projekt, a po završetku obnove i uporabnu dozvolu. Projektom su planirane 32 smještaje jedinice, a novom vlasniku se prepušta donošenje odluke da li će hotel biti rangiran s 3*** ili 4****. Važna napomena - uz pravovremenu intervenciju moguće je doraditi projekt te preostalih cca 250 m2 zemljišta iskoristiti za dogradnju “SPA CENTRA” Odlična cestovna povezanost: udaljenost od Zagreba – 104 km, ok Karlovca – 52, od Rijeke – 142 km, od Plitvičkih jezera – 37 km, od Zadra – 165 km, od autobusa – 0,3 km Ako ste zainteresirani za kupoprodaju ove nekretnine, obratite nam se s punim povjerenjem kako bismo dogovorili termin preliminarnog sastanka. Pred Vas ćemo staviti mapu u kojoj ćete naći osnovne podatke o jedinstvenoj građevini starog Hotela Slunjčica. Moguća izrada kompletne tehničke dokumentacije te izvesti kompletnu obnovu po sistemu ključ u ruke. Vlasništvo uredno, bez tereta i hipoteke, 1/1 i nekretnina je spremna za kupoprodaju po sistemu viđeno – kupljeno. Po Vašem upitu dogovaramo termin preliminarnog sastanka kao i razgled hotela. Cijena: 630.000 € - pod račun mogu i dva manja stan do maksimalno 50 % cijene hotela NOVO!!! HBOR po nalogu Ministarstva regionalnog razvoja i fondova EU iz sredstava Europskog fonda za regionalni razvoj (EFRR) i vlastitih sredstava, u okviru i prema uvjetima ovog programa kreditiranja provodi financijski instrument Krediti za održivi turizam iz kojeg se financiraju financijski održiva ulaganja koja doprinose ciljevima zelene tranzicije, kvaliteti turističkih proizvoda i usluga te pojačanom rastu i konkurentnosti mikro, malih i srednjih poduzetnika i rezultiraju diverzifikacijom turističke ponude, produljenjem turističke sezone, smanjenjem prekomjernog turizma, održivim poslovanjem i većom kvalitetom turističke ponude. • Maksimalni iznos do 7 mil € – krediti se odobravaju iz sredstava EFRR-a i sredstava HBOR-a u omjeru 50:50, uz mogućnost otpisa dijela glavnice kredita iz sredstava EFRR-a (najviše do 50% ukupno isplaćenog iznosa glavnice kredita), po ispunjenju unaprijed definiranih kriterija. Tvrtka Liber Satis doo, ovlašteni je posrednik te svoj profesionalni i vrlo stručni rad obavlja na području cijele RH. Imajte na umu da samo agencije registrirane u Hrvatskoj imaju licencu za prodaju hrvatskih nekretnina. Za dodatne informacije ili bilo kakva pitanja slobodno nas kontaktirajte na: Anita Majcan: +385 91 5447762 Željko Ninković: +385 91 1556522 Ured: Robna kuća Ri, Korzo 15/IV kat, 51000 Rijeka www.libersatis.com