Apartamento T2 Zagrebački prilaz, Novalja, Novalja

Prodajemo šest stambenih jedinica koje su u fazi izgradnje. Nalaze se na odličnoj lokaciji, udaljenost od mora i najužeg centra je 400 metara. Udaljenost do najbliže trgovine, pekare i kafića je oko 200 metara. Zgrada je građena kombinacijom betona i opeke, protupotresna, moderne arhitekture. U izgradnji i opremanju se korisite isključivo najkvalitetniji materijali od renomiranih proizvođača. Na podovima apartmana je predviđena visokokvalitetna talijanska keramika. Zgrada će imati termo fasadu i PVC vanjsku stolariju sa troslojnim staklima. Pogodno za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje. A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajem za klimatizaciju. Više informacija na upit. Završetak svih radova i useljenje se očekuje do 30.06.2025. godine. Prostorije apartmana se mogu vidjeti u priloženom tlocrtu. U ponudi su sljedeći stanovi: STAN 1 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 72,05 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 45,95 m2. Lođa će imati bruto površinu 6,05 m2, uz obračunski koeficijent 0,75%, što iznosi neto 4,54 m2. Terasa će imati bruto površinu 14,10 m2, od toga natkriveni dio 12,40 m2 uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 6,20 m2 i nenatkriveni dio od 1,70 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 0,43 m2. Parkirno mjesto oznake PM 1 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 118 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 11,80 m2. CIJENA: 230.560,00 € + PDV = 288.200,00 € STAN 2 – nalazi se u prizemlju, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe I., spavaće sobe II., terase, vrta i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 69,88 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 42,45 m2. Lođa će imati bruto površinu 5,65 m2, uz obračunski koeficijent 0,75%, što iznosi neto 4,24 m2. Terasa će imati bruto površinu 13,35 m2, od toga natkriveni dio 11,05 m2 uz obračunski koeficijent 0,50%, što iznosi neto 5,53 m2 i nenatkriveni dio od 1,70 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 0,43 m2. Parkirno mjesto oznake PM 2 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. Vrt će imati bruto površinu 136 m2, obračunski koeficijent 0,10 %, što iznosi neto 13,60 m2. CIJENA: - PRODANO! APARTMAN 1 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 60,26 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,15 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,95 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,98 m2. Parkirno mjesto oznake PM 3 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. CIJENA: 192.832,00 € + PDV = 241.040,00 € - REZERVIRANO! STAN 3 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 56,03 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 48,25 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,30 m2, uz obračunski koeficijent 0,50 %, što iznosi neto 4,65 m2. Parkirno mjesto oznake PM 4 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. CIJENA: 179.296,00 € + PDV = 224.120,00 € APARTMAN 2 – nalazi se na II. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 57,77 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 52,15 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,95 m2, uz obračunski koeficijent 0,25 %, što iznosi neto 2,49 m2. Parkirno mjesto oznake PM 5 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. CIJENA: 184.864,00 € + PDV = 231.080,00 € APARTMAN 3 – nalazi se na I. Katu, a sastojat će se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, kupaonice, spavaće sobe, balkona i vanjskog parkirnog mjesta, ukupne neto korisne površine cca 53,71 m2. Predmetni stan imat će tlocrtnu neto površinu 48,25 m2. Balkon će imati bruto površinu 9,30 m2, uz obračunski koeficijent 0,25 %, što iznosi neto 2,33 m2. Parkirno mjesto oznake PM 6 će imati površinu 12,50 m2 uz obračunski koeficijent 0,25%, što iznosi neto 3,13 m2. CIJENA: 171.872,00 € + PDV = 214.840,00 €