Vivenda familiar 267 m², Gračani, Zagreb

Prodaje se kuća s prekrasnim pogledom na Sljeme – Gračani, Zagreb

Ova prostrana kuća na tri etaže, smještena u mirnom dijelu Gračana, savršena je za one koji traže udoban dom okružen prirodom, a ujedno blizu svih gradskih sadržaja. S ukupno 240 m² stambene površine (80 m² po etaži), velikom parcelom i dvorištem, ova nekretnina nudi funkcionalnost, privatnost i izvrsnu lokaciju.

Osnovne informacije o nekretnini:

Ukupna površina kuće: 240 m² (3 etaže, po 80 m²).
Površina parcele: 518 m², uključujući dvorište.
Dodatno: Ljetna kućica od 67 m² i dvije garaže.
Orijentacija: Zapad – obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Dokumentacija: Energetski certifikat, građevinska i uporabna dozvola.
Kuća nije etažirana, a brojilo je zajedničko.
Raspored prostora po etažama:

Prizemlje (80 m²):

Spavaća soba.
Hodnik.
Kuhinja s ugradbenim aparatima povezana s dnevnim boravkom.
Ostava.
Balkon s pločicama i laminatom.
Prvi kat (80 m²):

Kuhinja.
Hodnik.
Prostrani dnevni boravak.
Dvije spavaće sobe.
Balkon s podnim oblogama od linoleuma i parketa.
Drugi kat (80 m²):

Dnevni boravak s kuhinjom.
Dvije spavaće sobe.
Kupaonica.
Balkon s parketnim podnim oblogama.
Značajke nekretnine:

Lokacija: Kuća je udaljena 5 minuta hoda od žičare, autobusna stanica je na samo 1 minutu, a tramvajska stanica udaljena 8-10 minuta hoda. Automobilom do centra grada stižete za nekoliko minuta.
Dvorište: Prostrano dvorište od 518 m² pruža privatnost i prostor za opuštanje ili dodatne sadržaje.
Infrastruktura: Etažno plinsko grijanje, portafon, PVC stolarija postavljena prije 10 godina.
Stanje: Kuća je odmah useljiva i nudi funkcionalan prostor koji se može prilagoditi prema vašim potrebama.
Cijena: 500.000 €

Agencijska naknada za kupca iznosi 2.5% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

ID nekretnine: K026