Vivenda familiar 252 m², Mihovljan

Prodaje se kuća izgrađena u tradicionalnom stilu kurije, u jednom od najstarijih naselja Hrvatskog Zagorja - Mihovljanu. Smještena u centru mjesta, uz glavnu cestu, dio se kuće sa zasebnim ulazom nekad koristio kao trgovina, a za takvu vrstu djelatnosti je i građena. Sa ukupno preko 250m² stambenog prostora objektu pripada i veliki podrum u istoj kvadraturi sa 7 manjih prostorija i jednim velikim prostorom, pogodnim za skladištenje raznih mogućnosti. Također tu je i povišeno potkrovlje u Roh - Bau stanju, sa potencijalom dodatnog proširenja stambene jedinice. Tu je i pomoćni gospodarski objekt od 43m² za dodatnu pohranu stvari ili alata. Kuća adaptirana i održavana kroz godine, zadnja veća adaptacija bila je 2020 kada je zamjenjen kompletan krov. Stambena se etaža sastoji od pretprostora, hodnika, 2 spojene spavaće sobe sa zasebnim ulazom, 2 prostrana dnevna boravka, kuhinje sa vlastitim spremištem, dodatne IZBE i kupaonice. Dvije spojene velike terase orijentirane prema zapadu, jedna kompletno natkrivena, druga otvorena - idealne su za odmor i druženje na svježem zraku i u zelenilu krajolika općine Mihovljan. Objekt i gospodarska zgrada posjeduju uporabnu dozvolu. Zemljište sa bunarom veličine 3.864m² se u cjelosti nalazi u M2 zoni mješovite poslovno - stambene namjene, a isto je pretežito pravilnog oblika koje mjeri 60m širine u prosjeku te 93m duljine. Trgovine, škole, parkovi, sportski centri, sve nadohvat ruke. Ova nekretnina posjeduje veliki potencijal za mnoge namjene. Odličan povoljan stan useljiv odmah (prodaje se kompletno namješten) ili pak funkcionalan stambeno poslovni objekt, zbog svojih izrazitih skladišnih karakteristika i izvorne namjene. Lokacijski smješteno nadomak glavnog pravca Sv. Križ Začretje - Varaždin, Mihovljan je odlično povezan sa svim bitnim centrima i njihovim sadržajima. Do Sv. Križa Začretja ili Krapine potrebno je 17 minuta, do Zaboka 25, Zagreba 35 minuta, a Varaždina svega 50 minuta lagane vožnje. Priključci struje (sa trofaznom opcijom), vode i plina nalaze se na objektu, kao i septička jama. Grijanje na drva. Vlasništvo je uredno 1/4, bez tereta. Zainteresirani ste za razgledanje ove odlične prilike za investiciju? Slobodno nas kontaktirajte kako bismo vam omogućili da je osobno istražite. Općina Mihovljan prostire se na površini od 26,5 km² sjevernog dijela Krapinsko-zagorske županije na raskrsnici putova Zlatar - Krapina - Lepoglava s 2 474 stanovnika. Lijep je to kraj, tu se osjeća priroda i može se naći iskonski mir i odmor. Termalni izvori ljekovitih Sutinskih Toplica u turističkoj ponudi kao ljekovito kupalište s temperaturom vode od 37,4 stupnja celzija ubraja se među najatraktivnije u zemlji. Mihovljan se prvi put spominje kao župa u 13. st.. Bio je to vlastelinski posjed koji je pripadao Sermagima, a kasnije je ženidbom došao u vlasništvo Schlippenbacha i prodan advokatu Mikuletiću. Iza toga posjed zaposjeda Rakodezay koji je godinu dana bio i hrvatski ban. ID KOD AGENCIJE: 1511083 Slavko Lež Asistent u posredovanju Mob: 098/988-9886 Tel: 01/211-0039 E-mail: slavko.lez@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com