Vivenda familiar 222 m², nova, Luka, Poreč

Luksuzna novogradnja smještena je na jednoj od najtraženijih lokacija u Poreču, samo 80 metara od uređene plaže, nudeći udoban i kvalitetan život u neposrednoj blizini mora. Kuća ukupne površine 222m2 i okućnice 100m2 raspolaže sa četiri spavaće sobe i tri kupaonice, a suvremeni dizajn i kvalitetna oprema čine je pogodnom za obitelj ili odmor. Uz funkcionalan raspored, opremljena je liftom, podnim grijanjem i fain coil sustavom za optimalnu temperaturu u svim prostorijama. Korišteni su kvalitetni materijali, uključujući talijansku keramiku i troslojnu aluminijsku stolariju. Master spavaća soba u potkrovlju, do koje se može doći liftom, uključuje walk-in ormar, vlastitu kupaonicu i terasu s pogledom na more i Poreč. Na prvom katu nalazi se još jedna spavaća soba s walk-in ormarom i vlastitom kupaonicom, dok preostale dvije spavaće sobe dijele zajedničku kupaonicu. Prizemlje je koncipirano kao otvoreni prostor koji povezuje kuhinju i blagovaonicu, uz dodatni gostinjski toalet. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu sa grijanim bazenom. Suteren uključuje saunu, utility sobu, WC i višenamjensku prostoriju koja se može koristiti kao kućno kino ili prilagoditi drugim potrebama. Tehničke karakteristike: -Podno grijanje i fain coil sustav u cijeloj kući -Grijani bazen -Električne žaluzine/roletne -Dva parkirna mjesta (jedno natkriveno), s mogućnošću ugradnje punjača za električna vozila -Troslojna aluminijska stolarija Blizina plaže i svih sadržaja čini ovu kuću dobrim izborom za život uz more u Poreču. Nekretnina se prodaje potpuno namještena vrhunskim talijanskim namještajem. Vlasnik je pravna osoba u sustavu PDV-a, dok je u navedenu cijenu uključen PDV. Za dodatne informacije i razgled nazovite: FILIP MARIĆ Licencirani agent Mob: +385 91/335-5350 filip.maric@dogma-nekretnine.com

---

MICHAEL RADOLA Licencirani agent Mob: +385 91/575-3640 michael.radola@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1516432 Filip Marić Agent s licencom Mob: 091/335-5350 Tel: 052 770 811 E-mail: filip.maric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Michael Radola Agent s licencom Mob: 091/575-3640 Tel: 052 770 811 E-mail: michael.radola@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com