Rústico, novo, 135 m², Savudrija, Zambratija, Crveni Vrh, Umag

Umag, Zambratija - EKSKLUZIVA AGENCIJE - Moderna dvojna kuća s bazenom, 400 m od mora Na odličnoj lokaciji u Zambratiji, svega 400 m od plaže, u našoj ekskluzivnoj ponudi prodajemo modernu dvojnu kuću u izgradnji, ukupne površine 134,75 m², koja se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, vešeraj, kupaonica, ostava te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, koja vodi u okućnicu površine 230,13 m². U dvorištu će se smjestiti bazen od 25,50 m², sunčalište i prostor za opuštanje. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat, gdje su smještene tri spavaće sobe i kupaonica. Jedna od soba ima izlaz na prostranu, nenatkrivenu terasu. Dodatnim vanjskim stepeništem dolazi se na krovnu terasu, koja pruža dodatni privatni prostor za uživanje. Kuća će biti opremljena podnim grijanjem na toplinsku pumpu, uz multisplit sustav klima uređaja, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima, s 10 cm EPS izolacijom i PVC stolarijom s dvostrukim ISO staklom. Predviđeni početak gradnje je rujan 2025., a završetak prosinac 2026. godine. Ekskluzivna lokacija u mirnom okruženju, blizina mora, privatno dvorište s bazenom te kvalitetna gradnja čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za one koji traže moderan dom u Istri. Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama. Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte! Cijenjeni klijenti, nekretnine je moguće razgledati isključivo uz potpisani zapisnik o razgledavanju nekretnina koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. CONCEPT d.o.o., kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora od kupca naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene.