Vivenda familiar 152 m², nova, Luka, Poreč

Ekskluzivna ponuda: Moderna vila s bazenom i energetskim certifikatom A+ u blizini Poreča Predstavljamo vam izvanrednu priliku za život ili investiciju — novoizgrađenu luksuznu vilu s bazenom, smještenu u mirnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od povijesnog i turističkog centra Poreča. Ova sofisticirana nekretnina površine 152 m² smještena je na impresivnoj parceli od 942 m², pažljivo projektirana kako bi pružila maksimalan komfor, privatnost i estetiku. Već pri ulasku dočekat će vas elegantno predsoblje i gostinjski toalet, dok se centralni dio prizemlja otvara prema prostranom dnevnom boravku, moderno opremljenoj kuhinji i blagovaonici s izlazom na terasu i vrt. Na katu se nalaze tri prozračne i stilski uređene spavaće sobe, svaka s vlastitom terasom, te dvije vrhunski opremljene kupaonice. Svaki detalj pažljivo je biran kako bi se postigla ravnoteža između udobnosti i luksuza. Vila je u potpunosti klimatizirana, a posjeduje i instalacije za centralno i podno grijanje. Energetski certifikat A+ potvrđuje iznimnu učinkovitost objekta, što jamči niske troškove održavanja i dugoročnu održivost. Na pomno uređenoj okućnici smješten je privatni bazen površine 32 m², okružen sunčalištem i zelenilom — idealno mjesto za opuštanje u potpunoj privatnosti. Osigurana su i tri parkirna mjesta. Savršeno pozicionirana u blizini svih ključnih sadržaja — škola, vrtića, trgovina i prometnih poveznica — ova nekretnina pruža vrhunske uvjete za obiteljski život, a istovremeno je izniman potencijal za luksuzni turistički najam. Spoj vrhunskog dizajna, udobnosti i prestiža — vaša vila iz snova u blizini Poreča je spremna. ID KOD AGENCIJE: 4727 Andrea Trifunović Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 8119 890 Tel: +385 51 858 544 E-mail: andrea.trifunovic@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Klima uređaj: da Struja: da Gradski vodovod: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 3 Vrt: da Bazen: da Pošta: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 4500 Vrtić: da Javni prijevoz: da Terasa: da Godina izgradnje: 2025 Tip kuće: samostojeća Novogradnja: da Vila: da Broj etaža: katnica Površina terase: 18,1 Balkon: da Površina balkona: 19,2