Rústico, novo, 102 m², Vodnjan

U mirnom okruženju zelenila u Peroju, na samo nekoliko minuta vožnje od mora, smještena je ova lijepo uređena samostojeća kuća s pomoćnim objektom i velikom okućnicom, idealna za odmor, život ili investiciju u turistički najmu.

Glavni objekt – Samostojeća kuća (bruto 102 m²)
Kuća se sastoji od:

Prizemlja: natkrivena ulazna terasa, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom (open space), kupaonica, tehnička soba (toplinska pumpa, pročišćivač vode, spremište)

Mansarde: dvije prostrane spavaće sobe, dodatna kupaonica, predsoblje; iz jedne sobe pogled na more

Oprema i tehničke karakteristike:

Podno grijanje u prizemlju – električna dizalica topline

1. klasa pločice, hrastov parket

Klima uređaj, dimnjak

PVC stolarija s roletama i komarnicima

Fasada demit 10 cm

Satelitska antena, vanjski tuš

Vlastita brojila za struju i vodu

2 septičke jame

Video nadzor (5 kamera)

Ugrađena hidropak pumpa za dodatni pritisak vode

Pomoćni objekt (bruto 24 m²)

Sadrži: spavaću sobu, WC, kuhinju

Aluminijska stolarija

Pogodno za gostinjski apartman, ljetnu kuhinju ili prostor za druženje

Okućnica – 1625 m²
Potpuno ograđena; kameni zid dužine 120 m (1,2 m visine, 0,6 m širine)

Više parkirnih mjesta + natkriveno parkirno mjesto s prirodnim hladom od kiwia

Voćnjak s preko 30 stabala maslina, šljive, limuni, mandarine, kruške, trešnje, jabuke, grožđe, kumquat, žižula, mini banana...

Izgradnja dovršena 2022. godine

Prilazni put: makadamski (500m)

Dokumentacija i status:
Vlasništvo 1/1

Uredno legalizirano, rješenje o izvedenom stanju.

Lokacija:

Peroj, općina Vodnjan

1.500 m zračne linije do mora

2,3 km do uređenih plaža

1,3 km do centra mjesta

10 km do Pule

15 km do Zračne luke Pula

8 km do izlaza na autocestu

ID KOD AGENCIJE: 1664

Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: doris@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 1833
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 24
Tlocrtna površina - kuće: 51
Površina dvorište/okućnice: 1625
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća blizu mora: da
Vikend kuća: da
Kuća s pogledom na more: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Mansarda: da
Godina izgradnje: 2022
Novogradnja: da
Novouređen: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Klima uređaj: da
Podno grijanje : da
Dimnjak: da
Dizalica topline: da
Alarmni sustav: da
PVC stolarija: da
Parket: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
ALU stolarija: da
Rolete: da
Tuš : da
Parking: da
Natkriveno parkirno mjesto: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Makadamski put: da
Septička jama: da
Okruženo prirodom: da