Vivenda familiar 470 m², nova, Ugljan, Preko

Luksuzna vila s pogledom na more, bazenom i vrtom – 791 m2 zemljišta

Ova moderna novogradnja smještena u Ugljanu na otoku Ugljanu nudi zadivljujući pogled na more, raskošan interijer i pristup brojnim sadržajima unutar 5★ resorta. More je udaljeno svega 150 m, a centar mjesta 2 km. Vlasnici uživaju u pogodnostima poput sportskih terena, dva zajednička bazena i vrhunske usluge dostupne unutar kompleksa.Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i prvi kat – s ukupnom bruto površinom od 470,40 m2, uključujući grijani i hlađeni bazen od 45,90 m2. Parcela površine 791 m2 osigurava mir i privatnost.RasporedPrizemlje (232,70 m2 bruto) uključuje ulazni prostor, dvije gostinjske kupaonice, prostranu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i ugradbenim ormarom, praonicu te dvije djelomično natkrivene terase savršene za boravak na otvorenom.Na prvom katu (191,80 m2 bruto) nalazi se hodnik, čak pet spavaćih soba – svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom – dodatna igraonica i djelomično natkrivena terasa s prekrasnim pogledom na more.

Oprema

Vila dolazi potpuno namještena vrhunskim dizajnerskim namještajem i aparatima najviše kvalitete. Sve prostorije imaju stropne klima jedinice, a kupaonice podno grijanje putem dizalice topline. Bazen je opremljen mlaznicama, funkcijama grijanja i hlađenja te vanjskim tušem.U kući je ugrađeno čak 19 zvučnika za vrhunski zvučni doživljaj. Vrt ima automatski sustav navodnjavanja. Na krovu su solarni paneli. Vila uključuje dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta, privatni asfaltirani prilaz, te sigurnosna vrata otporna na provalu i požar. Građena je od betonskih zidova, s aluminijskom stolarijom i izolacijom od kamene vune.Ne plaća se porez na promet nekretnina.Energetski certifikat: A+
Godina izgradnje: 2024

Lokacija nekretnine

Ugljan je najbliži i najizgrađeniji otok zadarskog arhipelaga, nasuprot grada Zadra. Povezan je brojnim trajektnim i katamaranskim linijama čija vožnja traje tek 20 minuta. Na otoku se nalaze restorani, trgovine, škole, marine, apoteke, Hitna pomoć, itd., tako da usprkos tome što ste na otoku imate sve uz neprocjenjivu ljepotu i šarm otoka.

Ostale informacije

Ukoliko ste ovu nekretninu vidjeli negdje drugdje po nižoj cijeni, ista cijena vrijedi i kod nas!

https://www.emporia-nekretnine.com/property/kuca-h692-otok-ugljan-ugljan/