Apartamento T3 muito bom estado, quarto andar, Stara Trešnjevka, Zagreb

PRODAJA,ZAGREB-TREŠNJEVKA,STAN 91M2 +18M2 TAVANSKOG PROSTORA - TOP LOKACIJA!!! Nudimo Vam komforan i kvalitetan stan sa odličnim tlocrtom u originalu 4-soban (trenutno 3-soban uz ostavljenu laku preinaku). Nalazi se na 4-tom katu od ukupno 5, u zgradi koju je radila Industrogradnja , trenutno nema lifta ali je u planu ugradnja jer je ishođena cjelokupna projektna dokumentacija . Tavanski prostor je povezan ulazom iz stana i grijan je te predstavlja mogućnost druge namjene (s prozorskim otvorom),postoji i priključak vode. Stambeni prostor iznosi 90,94 m2, a tavanski 18 m2. Kod renovacije izvršena je kompletna izolacija stana kamenom vunom svih vanjskih zidova, te zidova okrenutih prema stubištu što je polučio znatne uštede u grijanju. Ugrađeni PVC prozori s troslojnim staklom i zaštitom od sunca, te komarnicima, ima zaseban dimnjak i nije ovisan o drugim stanovima, opremljen s 3 klima uređaja, te dodatnim bojlerom na struju. Sve instalacije su promijenjene vode ,struje, grijanje etažno plinsko ,pp vrata, parketi brušeni i lakirani. Orijentacija stana je istok - zapad, sa puno svijetlosti i sa zapadne strane otvoren pogled. Lokacija, dobra povezanost i sadržajnost ključni su faktori prilikom odabira ove nekretnine. Smještena u samom srcu gradske četvrti Trešnjevka, ispunjava sve kriterije. S adresom svega par minuta hoda do najbliže tramvajske stanice i tek dvadesetak minuta šetnje do užeg centra, osigurava ugodan gradski život. Jedinstvenost četvrti Trešnjevka je njeno bogatstvo zanimljivih sadržaja. U neposrednoj blizini nalazi se Dom sportova s raznovrsnim sportskim i koncertnim programom te plivačkim bazenima. Blizu je i tržnica, baš kao i dom zdravlja, ljekarne, restorani, dućani, škole, vrtići i fakulteti. Kad poželite otići iz grada, za petnaest minuta ste na izlazu za autoceste u kojem god smjeru poželite krenuti. Započnite kvalitetan, ispunjen i opušten život u ovom stambenom prostoru. Stanu pripada spremište u podrumu te je pogodan za držanje bicikla. Zgrada raspolaže zajedničkim prostorom za bicikle i vlastitim parkirnim mjestima. Nekretnina je dostupna od 31.07.2025. Cijena : 389.000 € Obratite nam se sa povjerenjem! Agent Branka 095 840 4080 ID KOD AGENCIJE: 1949 Branka Vogrinec Agent Mob: +385 95 840 4080 Tel: +385 1 638 2643 E-mail: branka@rina-nekretnine.hr www.rina-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Gradski plin: da Struja: da Grijanje: Etažno plinsko centralno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: B Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Protuprovalna vrata: da Portafon: da Internet: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Fitness: da Igralište: da Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Kino: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2020 Broj etaža: jednoetažni Podrum: da Lođa: da Godina izgradnje: 1984 Tip stana: u stambenoj zgradi