Vivenda familiar 140 m², Kanfanar

Kanfanar, istarska kamena ljepotica na rubu mjesta U mirnom selu na rubu mjesta, u srcu čarobne Istre, smjestila se ova šarmantna kamena vila koja odiše autentičnim rustikalnim šarmom. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od srednjovjekovne utvrde Dvigrad, a ispred nje se prostire samo poljoprivredno zemljište, što omogućava potpuni mir, privatnost i osjećaj povezanosti s prirodom. Cvrkut ptica u pozadini dodatno doprinosi dojmu istinske mediteranske oaze. Na prostranom građevinskom zemljištu od 1224 m², vila površine 140 m² prostire se kroz prizemlje i kat te nudi sve što je potrebno za ugodan život ili luksuzan odmor. Izgrađena je od cigle i obučena u istarski kamen – danas izuzetno cijenjen i sve rjeđi materijal, čime ova vila dobiva dodatnu vrijednost i jedinstvenost. Takva nekretnina, s ovakvim sadržajem i stilom, danas se rijetko može pronaći na tržištu. U prizemlju se nalazi prostran i svijetao dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu savršenu za ljetna druženja. Tu su i dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, te dodatna kupaonica. Kat nudi još dvije spavaće sobe i kupaonicu, a jedna od soba ima izlaz na privatni balkon s kojeg se pruža zadivljujući panoramski pogled na okolnu prirodu. Vila je uređena s posebnom pažnjom, kombinirajući drvo i kamen u rustikalnom stilu koji istovremeno odiše toplinom i elegancijom. Prodaje se u potpunosti namještena, spremna za useljenje ili iznajmljivanje. Sve sobe opremljene su klima uređajima za grijanje i hlađenje, a postavljene su i cijevi za centralno grijanje, što omogućava cjelogodišnje korištenje. Uređena i ograđena okućnica obiluje mediteranskim biljem, voćkama i maslinama, dok je bazen površine 32 m² obložen mozaik pločicama, s pripadajućim sunčalištem koje poziva na opuštanje i uživanje u toplim ljetnim danima. Lokacija vile dodatno doprinosi njenoj privlačnosti – udaljena je svega 7 km od centra Kanfanara, 10 minuta vožnje od Svetog Lovreča, 25 km od Poreča, 14 km od Svetvinčenta, te 25 km od slikovitog Rovinja, jednog od najpoznatijih istarskih bisera. Okružena prirodom i tek pokojom kućom, u regiji poznatoj po maslinarstvu i vinogradima, ova vila je idealna kao privatna rezidencija, ali i kao vrhunska investicija za turistički najam. Savršeno mjesto gdje se tradicija, priroda i komfor stapaju u jedinstvenu cjelinu. ID KOD AGENCIJE: ID040135 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr Matrix Real Estate Voditelj ureda Mob: +385 52 417 779 Tel: +385 52 417 779 E-mail: info@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr