Vivenda familiar 260 m², Centar, Opatija

OPATIJA, VEPRINAC - Kuća na osami sa panoramskim pogledom na more Na jedinstvenoj lokaciji, potpuno izolirana od susjeda, smjestila se ova prostrana kuća površine 260 m² s velikom okućnicom od čak 3.283 m². Okružena netaknutom prirodom i zelenilom, pruža savršen mir i privatnost uz fantastičan, neometan pogled na more i Kvarner. Prva susjedna kuća udaljena je čak 150m zračne linije, a ispod nekretnine se nalazi zeleni pojas, što jamči trajnu privatnost i očaravajući pogled. Raspored prostora: Kuća se proteže na tri etaže (suteren, prizemlje, kat) i koncipirana je kao prostrani dvoetažni stan 3S+DB, uz dodatne pomoćne prostore u suterenu. Suteren: garaža, kotlovnica, vešeraj/spremište te veliki otvoreni prostor u visokom Roh Bau stanju – idealan za prenamjenu u dodatni apartman, saunu, konobu, teretanu ili prostor za druženje. Prizemlje: prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, južna terasa s predivnim panoramskim pogledom na more i Kvarner te sjeverna terasa s roštiljem i izlazom u vrt. Kat: tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dva balkona. Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok druge dvije dijele zajedničku. Dvije sobe imaju izlaz na balkone južne orijentacije s otvorenim pogledom na more. Grijanje i oprema: Podno grijanje na naftu Kamin na drva Tri klima uređaja (dvije u spavaćim sobama, jedna u dnevnom boravku) Okućnica i dodatne mogućnosti: Na prostranoj okućnici smještena je garaža, više vanjskih parkirnih mjesta, veliki vrt te nedovršeni bazen. S obzirom na veličinu parcele, postoji ogroman potencijal za dodatne sadržaje prema željama budućih vlasnika. Idealna nekretnina za one koji traže potpunu privatnost, vrhunski pogled i komfor u netaknutoj prirodi! OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, čime štitimo interese vlasnika. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 38840 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com