Apartamento T4 novo, segundo andar, Šibenik

Na prodaju je prekrasan stan L, stambene površine 78,95m2, smješten na drugom katu moderne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica u naselju Jurasi. Stan se nalazi u zgradi koja će biti građena prema najvišim građevinskim i energetskim standardima, s korištenjem vrhunskih materijala i opreme. Završetak gradnje planiran je za sredinu 2026. godine. Zgrada će imati nosivu konstrukciju kombinacije opeke i armiranog betona s debljinom zidova od 25 cm te toplinskom izolacijom od 10 cm, dok će pregradni zidovi između prostorija imati 15 cm debljine, čime se osigurava visoka zvučna izolacija. PVC stolarija smeđe boje (orah) izrađena je s profilima od sedam komora i dodatnim ojačanjima na većim otvorima, a klizne stijene bit će izvedene u podizno-kliznoj tehnologiji koja osigurava veću trajnost i funkcionalnost. Svi otvori bit će opremljeni komarnicima te elektro-roletama s aluminijskim letvicama, dok će stakla biti troslojna s low-e premazom i ispunjena argonom. Grijanje i hlađenje u stanu riješeno je putem dizalice topline zrak–voda u kombinaciji s podnim grijanjem, što predstavlja visoko energetski učinkovit sustav. Priprema tople vode također će biti putem dizalice topline, a sve glavne prostorije bit će klimatizirane. Dodatna pogodnost je mogućnost ugradnje pametnog sustava upravljanja (smart home) za rolete, utičnice, grijanje/hlađenje i rasvjetu, kojim se upravlja putem mobilne aplikacije. Ulaz u zgradu bit će osiguran putem WiFi videoportafona s mogućnošću pregleda kamere preko pametnog telefona, dok će glavna ulazna vrata imati NFC pristup, a stanovi će imati protuprovalna i protupožarna vrata. Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom velikog formata prve klase, troslojnim lakiranim parketom pogodnim za podno grijanje te sanitarijama renomiranih proizvođača kao što su Grohe, Hans-Grohe i Geberit. U kupaonici će biti postavljena podžbukna tuš miješalica, dok kupci imaju mogućnost odabira završnih materijala – keramike, parketa i sanitarne opreme – u dogovoru s investitorom. U slučaju odabira nadstandarda, razliku u cijeni snosi kupac. Stan se sastoji od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 32,4 m², hodnika površine 7,02 m², glavne spavaće sobe od 12,9 m² te još dvije dodatne spavaće sobe od po 8,14 m². Kupaonica ima površinu od 6,86 m² i opremljena je kadom i tuš kabinom, dok se dodatno nalazi i zasebni WC površine 3,5 m². Iz dnevnog boravka izlazi se na natkriveni balkon od 10,9 m². Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta ukupne površine 25 m² (po 12,5 m²), s instalacijom za buduće punionice električnih vozila. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, naprednih tehničkih rješenja i visoke razine udobnosti te je izvrsna prilika za obiteljski život ili investiciju. Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte. Josipa Vrcić +385 95 901 4869 ID KOD AGENCIJE: DA100064706 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: josipa.vrcic@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com