Vivenda familiar 118 m², nova, Centar, Preko

Na prodaju vile s bazenom, 300 m od mora, Ugljan - Lukoran Vile se sastoje od prizemlja na kojem se nalaze spavaća soba, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, terasa, kupaonica. Dnevni dio se proteže na vanjsku terasu - open space koncept, dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama i nenatkrivenom terasom. Bruto veličine vila cca 118 m2, netto 95 m2. Ovisno o poziciji vile, svaka će imati 2 parkirna mjesta, bazen i cca 440 - 470 m2 dvorišta. Dvije vile imaju pogled na more. OPIS MATERIJALA: - ITONG gradnja - porobeton; Geberit sanitarije; - Izolacija 10 cm, prizemlje - obloženo benkovačkim kamenom; - Sve vile gradi firma - plaćen porez na nekretninu! - Prijedlog investitora - pločice imitacija drva - budžet: 18 eur/m2 - mogućnost mijenjanja podnih obloga po zahtjevu kupca uz nadoplatu! - Spavaće sobe imaju podna grijanja, mogućnost dodavanja podnog grijanja i u kupaonice uz nadoplatu; - Bazen plastične konstrukcije s ugrađenim grijanjem/hlađenjem - toplinska pumpa; - Donja terasa u prizemlju - bio pergola; - Na krovu će biti izvedeni spojevi za solarne panele; - 2 vanjske klime i 4 unutarnje jedinice - inverter. Građevinska dozvola u postupku! Lukoran je naselje u središnjem dijelu sjeveroistočne obale otoka Ugljana, smješteno uz središnje plodno polje i slikovite uvale. Uvala - luka Lukoran, posebno vrlo dobra operativna obala, zaštićeni su od većine vjetrova, osim onih iz zapadnog kvadranta, tramontana i jači zmorac (maestral). Jedno je od najslikovitijih mjesta na otoku Ugljanu. Nalazi se između mjesta Sutomišćica i Ugljan. Plaže su okružene stoljetnom borovom šumom. Gospodarska je osnova poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo, ribarstvo i turizam. Spominje se 1075. u srednjem vijeku kao posjed zadarskih benediktinaca. Crkva sv. Lovre s romaničkim obilježjima podignuta je 1877. godine, a preuzela je istog titulara napuštene crkve na groblju. Nova crkva podignuta je iz temelja, pa u njoj nema tragova ranijih razdoblja, jedino su oltari prenijeti iz stare crkve. Ispod Zmorašnjeg Lukorana su ostaci gotičke crkvice i zgrade; po predaji sagradili su ih egipatski monasi u 14. st. Lukoran se sastoji od sljedećih zaselaka: Mali Lukoran, Turkija, Zmorac, Primorje, Punta, Rančićevi-Sikirićevi. Lukoran je pun uvala i plaža s borovim šumama. Više ladanjskih kuća zadarskih plemićkih obitelji od kojih je najpoznatiji ljetnikovac obitelji de Ponte iz 17. st. Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem. Za više informacija: Bc. Monika SUNARA Tel: +385 98 1799967 Email: monika@adriateam.com Mag. Marina BAREŠIĆ Tel: +385 99 3783869 Email: info@adriateam.com ID NEKRETNINE: 25-024N