Vivenda familiar 650 m², Dubrovnik

Angelus nekretnine Vam nude na prodaju kuću s uhodanim poslom - iznajmljivanje u turističke svrhe LOKACIJA Zaton - prigradsko naselje u sastavu grada Dubrovnika smješten u lijepoj i mirnoj uvali u koju često zalaze nautičari. Nalazi se na 8 km od Dubrovnika i 30 km od zračne luke Dubrovnik. Podijeljen je na Zaton Mali i Zaton Veliki koji su od davnina bili omiljena mjesta za gradnju kuća za odmor tzv. ljetnikovaca. Većina objekata u Zatonu je u funkciji turizma kao i kuća koju nudimo na prodaju. U blizini objekta se nalaze restorani, kafići, trgovine, ljekarna, igralište za djecu, plaže i sve ostalo potrebno za savršen odmor. OPIS Kuća je projektirana na način da su u suterenu površine 114 m2 smješteni jedan dvosobni apartman s kuhinjom, trpezarijom i dvije kupaonice. Odmah do njih je još jedna pomoćna soba s kupaonicom dok je u sastavu suterena još i kompletno energetsko postrojenje za održavanje kuće u smislu grijanja vode te dobijanja električne energije iz solarnih panela. Pored same kuće, uz parking za sedam automobila, nalazi se još jedan manji objekt u kojem je garsonjera površine 47 m2. Na garsonjeri se nalazi terasa sa već pripremljenim stupovima za izradu glorijeta. U prizemlju kuće do kojeg se može doći s oba dvije strane nalazi se veliki dnevni boravak, kuhinja s trpezarijom, tri sobe, kupaonica, wc i hodnik. Ukupna stambena površina prizemlja je 140 m2 iz kojeg se izlazi na veliku prostranu prednju terasu od 47 m2, te natkrivenu terasu iza kuće od 50 m2 preko koje se dolazi do još jedne odvojene kućice od 26 m2 u kojoj je jedna soba, wc i ljetna kuhinja što je vrlo praktično za kvalitetan boravak na otvorenom za vrijeme toplih dana. Na tom dijelu se nalazi i vanjski kamin s kamenim umivaonikom, a u produžetku je mali vrt u kojem rastu začinsko bilje i sezonsko povrće. Unutarnjim stepenicama se iz prizemlja ide na prvi kat površine 115 m2 koji se sastoji od sedam soba od kojih svaka ima svoju kupaonicu. Sobe su uređene i u funkciji turističkog iznajmljivanja već duže vrijeme tako da budući kupac odmah može nastaviti djelatnost bez puno ulaganja. Dvije sobe na ovom katu imaju svoje balkone, a dvije sobe prostrane terase. Unutarnjim stubištem se dalje penje na drugi kat površine 118 m2 na kojemu su četiri sobe s kupaonicama, jedna dodatna soba, kuhinja s trpezarijom te dnevni boravak i ostava. Iza kuće, osim već spomenutog vrta, postoji objekt koji je sad u funkciji skladišta, ali se može preurediti također u dodatni sadržaj npr. bazen, sunčalište i slično. Kuća se nalazi na samom rubu šume, udaljena je dosta od glavne ceste tako da nema prometne buke. Kroz šumu se može doći do skrivene plaže i stijena na južnoj strani ovog poluotoka. Za sve ostale informacije slobodno se obratite u agenciju. S poštovanjem, vaše Angelus nekretnine d.o.o. ID KOD AGENCIJE: 3438 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr