Vivenda familiar 306 m², nova, Luka, Poreč

ISTRA - POREČ, Na prodaju je luksuzna vila s bazenom, wellnesom, raskošnom krovnom terasom te prekrasnim pogledom na more na odličnoj lokaciji svega 5 minuta vožnje udaljenoj od mora i plaža. Predviđeni rok završetka radova u 05/2023. RASPORED I OPREMA Vila V1 neto stambene površine 306.03 m2 smještena je na uređenom zemljištu površine 772 m2, ima 4 spavaće sobe, 4 kupaonice + 1 WC. U prizemlju se nalazi natkriveni trijem, ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te s izlazom na natkrivenu terasu, wellness sa saunom i tušem, wc, praonica, prostor grijanja/spremište. Na prvom katu se nalazi hodnik i 4 prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom. Tri spavaće sobe imaju izlaz na prostranu terasu s koje s pruža predivan pogled na more. Na drugom katu se nalazi raskošna krovna terasa s panoramskim pogledom na more. Ovdje je predviđen prostror za relaksaciju te vanjska kuhinja s dodatnim spremištem. • podno grijanje i priprema PTV na dizalicu topline Mitsubishi + VRF inverter sustav sa 6 unutarnjih klima jedinica • kamin u dnevnom boravku • termoizolacija fasade, ETICS sustav • podne podloge – keramika I klase u prizemlju, visokokvalitetni parket u sobama i keramika I klase u kupaonicama na prvom katu • ALU vanjska stolarija antracit boje, s prekinutim toplinskim mostovima i termoizolacionim staklom • alarm i videonadzor Na lijepo uređenoj okućnici smješten je bazen od 32 m2 dubine 1.35 m, hortikulturno uređene zelene površine te 2 parkirna mjesta. LOKACIJA Vila je smještena na lijepoj mirnoj lokaciji u okruženju vila i kuća za odmor, s prekrasnim pogledom na more. U blizini je nekoliko odličnih restorana, vinarije, supermarket i ostali potrebni sadržaji, udaljenost od mora i najbližih plaža – 2,7 km, od centra Poreča – 8 km. Zahvaljujući lokaciji ova prekrasna vila je pogodna i za obiteljski život i za investiciju u turističke svrhe. CIJENA Navedena cijena se odnosi na kompletno završenu vilu po principu ključ u ruke, bez namještaja. U cijenu je uključen PDV 25%, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje. Za više informacija i razgled nazovite +385/91/320-0021 ID KOD AGENCIJE: 13233 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr