Vivenda familiar 480 m², Stari Medulin, Medulin

IZVRSNA NEKRETNINA NA TRAŽENOJ LOKACIJI, POSLOVNA PRILIKA ZA INVESTICIJU SA UHODANIM SEZONSKIM POSLOM TE IZNIMNO VISOKIM PRIHODOM! Na prodaju je prostrana kuća koja može ugostiti čak 21 osobu, a sastoji se od 3 stana, 9 spavaćih soba, 6 kupaonica, idealna za veće grupe ili više obitelji gdje svatko može imati i svoju privatnost. Kuća okružena je lijepo uređenom i ograđenom okućnicom od 919 m2 na kojoj se uz natkrivenu terasu nalazi veliki bazen 65 m2 sa whirlpool sustavom i plitkim dijelom za djecu. U prizemlju je smještena velika blagovaonica za 20 osoba, dnevni boravak s velikim TV ekranom i krasnim velikim istarskim ognjiščem - prostor u kojem se može opustiti i ugodno uživati i tijekom hladnijih ili kišnih dana. Kuhinja je kompletno opremljena. U prizemlju se nalaze i 2 odvojene kupaonice, jedna s tušem. Odvojena prostorija za perilicu i sušilicu rublja te odlaganje pribora koja je povezana s velikom garažom za 3-4 automobila. Kat je s prizemljem povezan unutarnjim stubištem, a može se doći i direktno iz dvorišta. Na katu je 9 soba i nekoliko zajedničkih prostorija - kuhinje i stol za blagovanje, ako se gosti žele opustiti u svom privatnom prostoru. Sobe su vrlo udobne, prostrane i lijepo namještene Grijanje / hlađenje: Obje etaže su klimatizirane, uz to kuća ima centralno grijanje na plin i drva, te koristi i solarnu energiju za grijanje vode s obzirom da se kuća nalazi u drugom po redu najsunčanijem području Hrvatske. Kuća ima odličnu termo izolaciju zbog demit fasade od 10 cm koja uz svu navedenu opremu garantira ugodan boravak kroz cijelu godinu i sve vremenske uvjete. Posebne značajke Veliki vrt obogaćen maslinama je u potpunosti ograđen zidom i pruža iznimnu privatnost. Prostrano sunčalište i prostor za boravak okružuje veliki bazen površine 65 m2, s whirlpoolom za 8 osoba. Djeca mogu biti sigurna u malom bazenu dubine od samo 50 cm u blizini stubišta bazena. Na raspolaganju gostima je vanjski roštilj i stol s blagovaonicom za 20 osoba. U vrtu je također dostupan prostor za ostale sadržaje, stolni tenis, trampolin... Iz velike garaže koja prima nekoliko vozila, prolazi se u dodatni objekt, prostranu halu površine čak 222 m2 pravokutnog oblika bez pregrada koja predstavlja ogroman bonus iz razloga što ima dovoljno prostora da se u njoj napravi raznolik popratni sadržaj koji može upotpuniti boravak 20 osoba npr. teretana, sauna, igraonica – stolni tenis, biljar, mini igralište za razne sportove ili mogućnost dodatnih ležajeva. Lokacija More se nalazi na samo 600 metara od kuće, a unutar radijusa od 200 metara nalazi se većina sadržaja, trgovine, restorani, ljekarna… Premantura, te prekrasna priroda i plaže parka prirode rta Kamenjak su u neposrednoj blizini, tek 4 km od kuće, odnosno nekoliko minuta vožnje autom ili biciklom. Isto tolika udaljenost od cca 4 km je do Pule sa jedne strane ili Medulina sa druge strane, a 10 km do pulske zračne luke. Iz svega navedenog razvidno je da se radi o izvrsnoj vrijednoj lokacijii, kako zbog svoje ljepote ali i dobre povezanosti i blizine svih važnih sadržaja i destinacija! Zbog lokacije, veličine, opremljenosti i uhodanog turizma koji donosi iznimno visoke prihode – ova kuća predstavlja jako dobru poslovnu priliku za ozbiljnu investiciju sa sigurnim povratom uloženih sredstava! Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0011 ID KOD AGENCIJE: 14139 Danijela Urlić - PODRUČJE ISTRA Agent s licencom Mob: +385/(0)99/320-0011 E-mail: danijela.urlic@smart-invest.hr www.smart-invest.hr