Vivenda familiar 137 m², nova, Vrbnik

Iz široke ponude nekretnina na sjevernom Jadranu, kod agencije Stan Grad Immobilien se ističe vrlo luksuzna primorska vila u atraktivnoj turističkoj regiji Otok Krk. Ova je kuća pozicionirana na mirnoj lokaciji okolice mjesta Vrbnik, ne predaleko od mora. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća kuća katnica s prostranom okućnicom i bazenom. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 137 m2. Sastoji u prizemlju od ulaznog prostora, toaleta, kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s izlazom na terasu. Na katu nalaze se 3 spavaće sobe od kojih 2 imaju zajedničku terasu s djelomičnim pogledom na more i 2 kupaone. Uz opisanu kuću je vezana i dobro organizirana okućnica s pomoćnim objektom (konoba) opremljena grill prostorom za druženje i opuštanje. Okućnicu od cca 500 m2 upotpunit će veliki grijani bazen sa sunčalište. Na dvorištu opisane kuće uređeno je prostrano mjesto za parkiranje. Osim ranije navedenog, valja istaknuti da kuća ima i nešto pogleda na more. Visokokvalitetna gradnja, rustikalna arhitektura te vrhunska oprema. Vila će biti opremljena PVC stolarijom, griljama, podnim oblozima od visokokvalitetne keramike i vrhunskim sanitarijama, podnim grijanjem na dizalicu topline i priprema za solarne panele. Sam okoliš će biti lijepo uređen mediteranskim biljem, opskrbljen sustavom za navodnjavanje. i zelenim površinama. Ova kuća je u sustavu PDV-a te je izuzeta od plaćanja poreza na promet nekretnina, što u stvarnosti kupca ove nekretnine oslobađa predmetne porezne obveze. Vlasnik kuće jamči urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju te mogućnost brzog prijenosa vlasništva nekretnine na kupca. Srdačno vas očekujemo na adresi ureda na otoku Krku. Poklonite li nam svoje povjerenje, agencija Stan Grad Immobilien rado će vam pomoći u prijenosu vlasničkih prava ove nekretnine te računa za njene komunalne priključke i usluge na vaše ime. Villa je u izgradnji a planirani završetak gradnje očekuje se u ljeto 2023g. ID KOD AGENCIJE: 102578 Ivan Radman Agent s licencom Mob: 00385 91 605 1497 Tel: 00385 51 677 809 Fax: 00385 51 677 809 E-mail: ivan.radman@stangrad.hr www.stangrad.hr Dodatne informacije: PDV u cijeni: da otok: da pogled na more: da blizina mora: da Udaljenost od mora: 4000 samostojeća kuća: da moderna građevina: da luksuzna vila: da ukupna katnost objekta: p + 1 kosi krov: da ulazni hodnik/predsoblje: da terasa: da spremište: da ostava (izba): da okućnica u vlasništvu: da open space: da površina vrta: 500 bazen: da uređena okućnica: da konoba: da roštilj: da kamin: da dizalica topline: da kotlovnica: da struja: da klima uređaj: da podno grijanje: da PVC stolarija: da portafon: da alarmni sustav: da video nadzor: da protuprovalna vrata: da asfaltni put: da javna rasvjeta: da biološki pročistač otpadnih voda: da gradski vodovod: da nove instalacije struje: da nove instalacije vode: da započeta gradnja: da novogradnja: da Godina izgradnje: 2023 Parkirna mjesta: 2 popločan parking: da u vlasništvu: da trgovina: da javni prijevoz: da plaža: da crkva: da vlasnički list: da projekt za obiteljsku kuću: da građevinska dozvola: da Energetski razred: u izradi uporabna dozvola u postupku: da