Студия новое, второй этаж, Ražanac

RTINA, LUKSUZNA NOVOGRADNJA SA PREDIVNIM PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIRODU! Na prodaju su preostala 2 luksuzna stana S 4 i S 5 na 2 katu stambene zgrade u modernoj atraktivnoj novogradnji cca 100 m od mora i predivnim panoramskim pogledom na more i prirodu.  Svi vlasnici i korisnici stanova imaju mogućnost korištenja zajedničkih prostorija:    - zajedničkog grijanog bazena, - saune, - teretane sa pogledom na more i bazen, - sanitarnog čvora, svlačionice, spremišta, - vanjskog tuša, sunčališta, - lijepo uređenog dvorišta djelomično popločanog a djelomično zasađeno prirodnom travom i ukrasnim mediteranskim biljem, - korištenje zajedničke krovne terase koja će biti opremljena vanjskom kuhinjom, garniturom za opuštanje, sa koje se pruža spektakularan pogled na more u svim smjerovima. Svakome stanu pripada vlastito parkirno mjesto dok će za goste biti dovoljan broj dodatnih parkirnih mjesta. Svaki stan ima vlastiti priključak struje i vode. Stambena zgrada udaljena je svega cca 100 m od uređene plaže koju koriste turisti i vlasnici kuća u okruženju. Odlična lokacija zgrade u malom i mirnom mjestu, u okruženju lijepih novih obiteljskih kuća.  Odllična prometna povezanost:  blizini magistralne ceste prema Pagu, cca 20 kilometara do autoceste Zagreb-Split te cca 30 kilometara do zračne luke Zadar. Luksuzan stan oznake S 5 nalazi se na 2 katu zgrde, u potpunosti opremljeni namještajem po mjeri, komadnim namještajem renomiranih proizvođača, kvalitetnom modernom rasvjetom uključujući opremljenu kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu, spavaće sobe i kupaonice. Stan je opremljen sa svim potrebnim uređajima i stvarima od tanjura, čaša, pribora za jelo, stola i stolice u blagovaonici, opremljenih kupaonica ručnicima, garniture za terasu, TV prijemnika. Stan se može koristiti tokom cijele godine zahvaljujući podnom grijanju u cijelom stanu, dodatno postavljeni klima uređaji u svakoj prostoriji. Ukupna bruto površina stana S 5 iznosi  75,28 m2 neto za izračun 57,31 m2 a sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonicom i kuhinjom, 1 spavaće sobe, kupaonice, garderobe, natkrivene terase  ukupne  površine 15,93 m2, te pripadajućeg parkirnog mjesta. Stambena površina stana bez terase i parkirnog mjesta iznosi cca 50 m2. Odlična investicija s obzirom da se nekretnina može koristiti tokom cijele godine i omogućuje odličan izvor prihoda, a dodatno vlasnik pruža usluge upravljanja objektom. Napomena: nekretnina je u vlasništvu pravne osobe i sustavu PDV, pa kupac nema porez na promet nekretnina. Ako smo pobudili interes za kupnju za ovaj luksuzan i moderno namješteni i opremljeni stan, možete nas kontaktirati: Smiljana Drk,   licencirani agent T: +385  98  492  873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Uredi: Zadar, B.J.Jelačića 1 d            Vir, Put Bunara 11            Rogoznica, A. Starčevića 4 Češki/ RTINA, LUXUSNÍ NOVOSTAVBA S KRÁSNÝM PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE A PŘÍRODU! K prodeji jsou 2 luxusní apartmány S 4 a S 5 ve 2. patře bytového domu v moderní atraktivní novostavbě cca 100 m od moře a s nádherným panoramatickým výhledem na moře a přírodu. Všichni majitelé a uživatelé apartmánů mají možnost využívat společenské místnosti: - společný vyhřívaný bazén, - sauny, - tělocvičny s výhledem na moře a bazén, - sociální zařízení, šatna, sklad, - venkovní sprcha, prostor na opalování, - krásně upravený dvůr částečně dlážděný a částečně osázený přírodní trávou a okrasnými středomořskými rostlinami, - využití společné střešní terasy, která bude vybavena venkovní kuchyní, sestavou pro relaxaci, s nádherným výhledem na moře do všech stran. Každý apartmán má vlastní parkovací stání, přičemž pro hosty bude dostatečný počet dalších parkovacích míst. Každý byt má vlastní přípojku elektřiny a vody. Obytná budova je vzdálena jen cca 100 m od pláže, kterou využívají turisté a majitelé domů v okolí. Výborná poloha objektu na malém a klidném místě, obklopeném krásnými novými rodinnými domy. Vynikající dopravní spojení: v blízkosti hlavní silnice na Pag, asi 20 kilometrů na dálnici Záhřeb-Split a asi 30 kilometrů na letiště Zadar. Luxusní byt s označením S 5 se nachází ve 2. patře budovy, plně vybaven nábytkem na míru, kusy nábytku od renomovaných výrobců, kvalitním moderním osvětlením včetně vybavené kuchyně, obývacího pokoje a jídelny, ložnic a koupelen. Byt je vybaven veškerým potřebným zařízením a věcmi od talířů, sklenic, příborů, stolu a židlí v jídelně, vybavených koupelen s ručníky, setem na terasu, TV. Byt je možné využívat celoročně díky podlahovému vytápění v celém bytě, dodatečně instalované klimatizaci v každé místnosti. Celková hrubá plocha bytu S 5 je 75,28 m2 netto pro výpočet 57,31 m2 a sestává z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, 1 ložnice, koupelny, šatny, zastřešené terasy o celkové ploše 15,93 m2 a přidružené parkovací stání. Výborná investice vzhledem k tomu, že nemovitost lze využívat po celý rok a poskytuje vynikající zdroj příjmů a navíc majitel poskytuje