Отели Продажа

Zadarska okolica –  Hotel Prvi red do mora - Prodaja Smješten na samoj obali samo 25 km od centra Zadra, hotel se pruža na 4 062 m2 uređene okolice sa 35 soba i 97 kreveta raspoređenih na 3 kata, a jedna soba je pod krovom na 4 katu.  Radi se o 2-krevetnim, 3-krevetnim, 4-krevetnim i obiteljskim sobama. Svaka soba ima kupatilo s tušem, klima uređaj, TV, telefon, sef i balkon s pogledom na more (3 sobe u prizemlju imaju pogled na vrt i prilazni put). Sobe su orijentirane na jug i dijelom na istok. U zapadnom dijelu kuće se nalazi prostorija za sobarice s kupatilom, koja služi kao spremište. U istočnom dijelu također ima 1 skladišni prostor i na svakom katu ugradbeni ormar.    Postoji još jedna soba s kupatilom koja služi kao privatni stan vlasnika pansiona, i ona ima izlaze u stubište kuće i na parkiralište.  U istočnom dijelu kuće ima i jedna velika krovna terasa s pogledom na more, na kojoj se nalaze vanjske jedinice klima uređaja. U prizemlju se nalazi restoran sa šankom, sanitarni čvor, recepcija, kuhinja, pečenjara s roštiljem na plin, 5 skladišnih prostora (jedan s hladnom komorom), te prostor za osoblje s 2 WC-a i 1 tušem.  U suterenu postoji još jedna velika prostorija sa šankom koju koristimo za prostor za masažu i opuštanje uz biblioteku. Iako je u suterenu, prostorija ima veliku staklenu stijenu s pogledom na more. Vanjski prostor prizemlja je velika terasa iznad mora i plaže. Dio terase je natkriven tendama, a dio je pod stablima.  Na dijelu terase se nalazi i tzv. paviljon, natkriveni prostor sa šankom, stolovima i klupama, velikim TV-om, sanitarnim čvorom i malom kuhinjom s kaminom za roštiljanje. Tu se gosti mogu ugodno smjestit kada pada kiša, a da nisu zatvoreni u kući. S terase se spuštaju stepenice na plažu. Na pola puta je još jedan skladišni prostor sa WC-om, u koji gosti mogu odlagati svoje stvari za plažu. Na zasebnoj maloj terasi su i dva stola za stolni tenis.   Iza kuće, sa sjeverne strane, se nalazi parkiralište s dovoljno mjesta za auta gostiju, ali i dovoljno mjesta za autobus. Za dostavu postoji zaseban javni prilazni put direktno do skladišnih prostora.   Na prostoru parkirališta se nalaze i pomoćne prostorije: podrum za odlaganje stvari koje moraju biti na hladnom, praonica rublja, radionica, kotlovnica, tank za plin, agregat za slučaj nestanka struje, cisterna za lož ulje, solarni paneli za toplu vodu i biološki pročišćivač otpadnih voda.  U krugu parkirališta, orijentirano na jug, se još nalazi i staza za boćanje.   Ugostiteljska oprema odgovara standardima industrije i u odličnom je stanju. Sobe su jednostavno namještene, ali redovno renovirane i održavane. Sva stolarija je Alu/PVC, a na prozorima i balkonskim vratima su komarnici, dijelom grilje i dijelom rolete. Sobe su dijelom podstavljene parketom, dijelom laminatom i dijelom pločicama. Hlađenje prostorija je riješeno klima uređajima. Za grijanje je ugrađeno centralno grijanje na lož ulje: u prizemlju i na prva 2 kata su postavljeni radijatori, a u svim ostalim prostorijama je izvedena priprema za priključenje. Osim toga, u restoranu se nalazi i kamin na drva.   Telefonska linija ne postoji, već je telefon i internet riješen preko mobilne linije. Na recepciji je telefonska centrala na koju su spojeni svi telefoni iz soba. Televizori su spojeni na satelitski prijemnik.   Kuća je spojena na nacionalnu energetsku mrežu (HEP) i na vodovod. Odvodnja prolazi kroz biološki pročišćivač, a iz kuhinje i kroz mastolov, te se ispušta u upojni bunar. Uz nekretninu se prodaje i cisterna za pitku vodu na izdvojenoj parceli uz magistralu."  CIJENA: 3.500,000 EUR Za sve ostale informacije: Rock Knežević  +385 91 333 1640   E-mail: rock.knezevic@c21.hr