Участок под застройку Продажа

Kali, Preko, Građevinsko zemljište 120 m od mora s pogledom na luku Kali, otok Ošljak i grad Zadar, svega 1 km od trajektne luke Preko. 100 metara od supermarketa Plodine. Zemljište je polegnuto prema moru, pravilnog oblika, široko 22, a dugo 65 metara. Ima pristup s otočne ceste, a važećim urbanističkim planom je predviđena izgradnja javne prometnice s druge, jugozapadne strane posjeda. Na parceli se mogu izgraditi najviše dvije Stambeno-poslovne građevine uz sljedeće uvjete:

---

- max. koeficijent izgrađenosti - kig=0,30 - max. koeficijent iskoristivosti - kis=0,90 - min. širina građevne čestice na građevinskom pravcu iznosi 12,0 m - max. dozvoljena katnost je Po+P+2K+krov ili Po+P+1K+Pk - max. visina (vijenca) građevine je 10,5 m - min. udaljenost građevine od susjedne čestice je 3,0 m - min. udaljenost građevine (građevinskog pravca) od regulacijskog pravca je 5,0 m, ako Zakonom o javnim cestama nisu određene veće vrijednosti - čestica mora imati kolni pristup minimalne širine 5,0 m - na čestici mora biti osiguran smještaj prometa u mirovanju prema uvjetima iz članka 46. - min. 20% površine čestice treba urediti u zaštitnom i ukrasnom zelenilu koristeći pretežito autohtone biljne vrste.

---

Ili Gospodarska građevina turističke namjene ili dvije poslovne građevine. Za sve dodatne informacije: danijel.katicin@c21.hr ili WhatsApp +385 98 546 540