Односемейная вилла 270 m², Rogoznica

Vila s pogledom na more i bazenom, na prodaju Prodajemo novoizgrađenu i modernu vilu s pogledom na more i otoke, smještenu u Rogoznici, 150m od mora, blizu plaže, u mirnom i tihom dijelu, ali ujedno i na nekoliko minuta hoda od sadržaja. Smještena je na strmijem terenu, a odmah do nje se nalazi pristupna asfaltirana cesta, od koje je vila ograđena čvrstom i dovoljno visokom ogradom. Kameni dijelovi fasade i ograde ove vile čine ju bolje uklopljenom u lokalni mediteranski okoliš. Idealna je za one koji žele uživati u moru i aktivnostima vezanima uz more i one koji traže komfor, privatnost, ali i istodobnu blizinu civilizacije i sadržaja. Također je odlična za one koji se žele baviti turističkim najmom. Pripadajuće zemljište na kojemu je vila smještena ima površinu 552m2. Vila ima 270m2 stambenog prostora podijeljenog na tri etaže. Najniža, odnosno podrumska razina i prizemlje su povezani vanjskim kamenim stepeništem, a prizemlje i prvi kat su povezani unutarnjim stepeništem s ogradom od kovanog željeza. U podrumu se nalazi: - Skladište U prizemlju se nalaze sljedeće prostorije: - Prostorija otvorenog koncepta koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju - WC - Praonica rublja s perilicom i sušilicom rublja Na prvom katu se nalaze sljedeće prostorije: - Dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i lođom - Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i balkonom U sklopu ograđene i lijepo uređene okućnice se nalazi terasa na koju izlazi prostorija otvorenog koncepta u prizemlju. Ona također ima pogled na more i na njoj je smješten sljedeći sadržaj: - Natkriveni dio s ljetnom kuhinjom s ugrađenim kamenim roštiljem, sudoperom i prostorom za blagovanje - Infinity bazen površine 30m2 - Prostor za sunčanje - Vanjski tuš - Prostor za sjedenje i opuštanje - Prazni prostor za dodatni sadržaj ili aktivnosti - Vrtni dijelovi s kultiviranim biljkama U sklopu okućnice se također nalazi sljedeći sadržaj: - Vanjsko nenatkriveno parkiralište za oko tri automobila, u razini podruma - Vrtni dijelovi s kultiviranim biljkama - Stepenice koje vode s terase s bazenom do gore navedenog parkirališta U gradnji ove vile korišteni su kvalitetni materijali, odnosno cement, metal i kamen. Također je kvalitetno opremljena i namještena. Ima PVC prozore, a za istaknuti su i široka, klizna, staklena vrata, koja interijeru osiguravaju dovoljno svjetlosti i prozračnosti, ali i obogaćuju pogled na more i okoliš, kojemu doprinosi i prozirna ograda na balkonu i lođama. I interijer i eksterijer ove vile odišu visokom dozom minimalizma, luksuza i ukusnog uređenja. Vila ima svu potrebnu infrastrukturu, poput struje, vode, septičke jame i već spomenute pristupne ceste. Dodatne ključne značajke ove vile: - Klima uređaji - Solarni sustav za opskrbu toplom vodom Više o lokaciji: Rogoznica je malo mirno dalmatinsko mjesto. Klima je veoma ugodna i prosječno ima 2600 sunačanih sati. Poznata je kao jedna od najljepših i najsigurnijih luka na Jadranu, te stoga privlači velik broj nautičara. Ima 54km dugu obalu sa brojnim uvalama i plažama. Rogozničkoj rivijeri pripadaju mjesta Zatoglav, Stivašnica, Dvornice, Zečevo, Kanica, Ražanj i Podglavica. Stanovništvo se bavi uglavnom uzgojem vinove loze, maslina i ribarstvom. Rogoznica ima sve potrebne sadržaje za ugodan život tijekom cijele godine.