Отдельный дом на одну семью Njivice, Omišalj

Jedinstvena vila s panoramskim pogledom na more i ishodovanim projektom za obnovu na prestižnoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku

Smještena na jedinstvenoj lokaciji u Njivicama na otoku Krku, ova luksuzna nekretnina, koja je trenutno predviđena za obnovu, prostire se na parceli od 1158 m² i obuhvaća oko 300 m² stambenog prostora. Vila, koja nudi neponovljiv pogled na more, predstavlja jedinstveni spoj suvremenog dizajna i mediteranskog šarma.
Projektirana od strane renomiranog arhitekta Julija De Luce, ova arhitektonski zaštićena vila odiše elegancijom i povijesnim značajem.

Izgrađena 1980-ih godina, bila je ispred svog vremena, nadmašujući tadašnje standarde gradnje. Iako je do sada služila kao primjer napredne arhitekture, zahtijeva obnovu kako bi se prilagodila današnjim standardima i dodatno uljepšala.

Naselje Njivice poznato je po svojoj ljepoti, miru i šarmu. Okruženo kristalno čistim morem i bujnom vegetacijom, mjesto nudi idiličan mediteranski način života. Položaj je savršen za obitelji i one koji traže mir i tišinu daleko od gradske vreve. Njivice se nalaze na sjeverozapadnoj obali otoka Krka, najvećeg jadranskog otoka, koji je mostom povezan s kopnom, omogućujući jednostavan pristup.

Ova vila, smještena na mirnom i tihom području, pruža privatnost i zadivljujuće panoramske poglede.

Trenutačno zahtijeva obnovu kako bi ponovno dobila svoju punu praktičnost i komfor. Ulazni hodnik vodi do svih dijelova kuće, uključujući glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom koja pruža intiman prostor. Dvije dodatne spavaće sobe osiguravaju dovoljno prostora za obitelj i goste, a dodatna kupaonica i zaseban toalet čine svakodnevni život ugodnijim.
Praktično smješten vešeraj omogućuje jednostavno održavanje kućanstva, dok kuhinja pruža potencijal za stvaranje gurmanskih obroka s modernom opremom nakon obnove.

Kao središte ove vile nalazi se dnevni boravak s kaminom i izlazom na terasu. Velike staklene površine donose obilje prirodnog svjetla i pružaju spektakularne poglede na more i okolnu prirodu. Uz dnevni boravak, tu su i kotlovnica, spremište te garaža koja nudi dovoljno prostora za vozila i dodatnu opremu. Svaki dio prostora je praktičan, ali traži obnovu kako bi vratio svoju punu funkcionalnost i udobnost.

Okućnica je pažljivo uređena kamenim kaskadama koje stvaraju autentičan mediteranski ambijent. Prostrana parcela nudi dovoljno prostora za izgradnju bazena, sunčališta i sjenice, čineći ovu nekretninu idealnom za uživanje u vanjskom prostoru. Pješačka staza vodi do plaže, omogućujući brz i jednostavan pristup moru, što dodatno povećava atraktivnost ove lokacije.

Planirana obnova ove vile predviđa unutarnje i vanjske radove koji će poboljšati njenu upotrebljivost i izgled. Izrađen je idejni projekt koji uključuje proširenje s još jednom spavaćom sobom i kupaonicom, pružajući dodatne mogućnosti za prilagodbu prema željama budućih vlasnika. Svi potrebni uvjeti i dozvole su u fazi realizacije, uključujući posebne uvjete priključenja na komunalnu infrastrukturu, zaštitu kulturne baštine i druge relevantne aspekte.

Njivice su savršena destinacija za ljubitelje prirode, sporta i rekreacije. Šetnje uz obalu, vožnje biciklom, plivanje i ronjenje samo su neke od aktivnosti koje možete uživati u ovom divnom okruženju. Blizina grada Krka, poznatog po svojoj bogatoj povijesti i kulturi, omogućuje uživanje u kulturnim događanjima, vrhunskim restoranima i brojnim trgovinama.

Ova luksuzna nekretnina, nakon planirane obnove, nudit će sve što možete poželjeti – prostran i svijetao interijer, lijepo uređenu okućnicu s pogledom na more i izvanrednu lokaciju blizu plaže. Savršena je prilika za one koji traže luksuz, udobnost i neponovljivu poziciju.