Трехкомнатная квартира новое, третий этаж, Centar, Opatija

***PREKRASAN DVOETAŽAN PENTHOUSE SA BAZENOM*** OTVORENI POGLED***NOVOGRADNJA*** U novogradnji na lokaciji vrlo blizu mora i glavne opatijske plaže u ponudi imamo prostrani dvoetažni penthouse koji se nalazi na 3. katu i krovu zgrade. Sve etaže povezane su liftom. Grijanje (podno grijanje) i hlađenje je riješeno dizalicom topline što podrazumijeva niske režijske troškove, a vanjska stolarija je također vrhunske kvalitete. Unutrašnjost stanova je opremljena materijalima najviše kvalitete, keramikom i parketima te ugrađenim sanitarijama. Zgrada se nalazi na uzvisini te pruža veličanstven pogled na Opatiju i čitavi Kvarner. Ispred zgrade nalazi se zajednički bazen. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, tri kupaonice, wc-a, garderobe, hodnika i tehnike ukupne stambene površine 233,61 m2 kojem pripada sporedni dio terasa i dva balkona ukupne površine 84,95 m2 što daje ukupnu površinu stana u potkrovlju 318,56 m2. Stubištem se dolazi do krovne terase na kojoj se nalaze bazen (3 x 8 m) veličine 24 m2, sunčalište, spremište i strojarnica ukupne površine 227,23 m2, što znači da je sveukupna površina stana u brutu (potkrovlje + krov) 545,79 m2. Sveukupna površina stana izražena s koeficijentima iznosi 367,19 m2. U vlasništvu su tri parkirna mjesta u podrumskoj garaži površine 12,39 m2, 12,50 m2 i 13,77 m2, te jedno parkirno mjesto od 12,50 m2 u okućnici zgrade. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1154 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Optika: da Kabelska televizija: da Internet: da Portafon: da Parkirna mjesta: 4 Natkriveno parkirno mjesto: da Garaža: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 m - 600 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Namješteno: da Drvarnica: da Broj etaža: dvoetažni Lift: da Podrum: da Pogled na more: da Godina izgradnje: 2024 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Grijanje: fen coiler Površina balkona: 227,23 Balkon: da Bazen: da Terasa: da