Участок под застройку Продажа

RIJEKA, KOZALA, BRAŠĆINE- građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za stambenu zgradu Građevinsko zemljište ima pogled na more i južnu orijentaciju. Teren je smješten na brežuljku. Napravljena je prva faza pripremnih zemljanih radova, još ima jedna jedna faza za obaviti i onda se može počet graditi zgrada! Potencijalni kupac može birati što želi graditi jer već sad postoji građevinska dozvola za villu od ukupno 320m2 BRP-a, međutim za zemljište je predan zahtjev za izmjenu te građevinsku dozvole za stambenu zgradu od 6 stanova koja se sastoji od: ZGRADA U NIZU "A" PRIZEMLJE STEPENIŠTE kam.ploče P=13.00 m2 1. HODNIK velikoformatne pločice P=3.80 m2 2. KUPAONICA pločice P=4.80 m2 3. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=10.80 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=10.30 m2 5. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.00 m2 6. KUPAONICA pločice P=3.00 m2 7. PRETPROSTOR velikoformatne pločice P=1.30 m2 8. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=27.50 m2 9. LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=6.50 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.1 : P=73.50 m2 + lođa = 80.00 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRIZEMLJA: P= 103.40 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRIZEMLJA: zatvoreni dijelovi zgrade: 103.40 m2 x 3.0 m =310.20 m3 , otvoreni dijelovi zgrade : 7.90 m2 x 1.0 m = 7.90 m3 = 318.10 m3 PRVI KAT STEPENIŠTE kam.ploče P=13.00 m2 1. HODNIK velikoformatne pločice P=3.80 m2 2. KUPAONICA pločice P=4.80 m2 3. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=10.80 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=10.30 m2 5. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.00 m2 6. KUPAONICA pločice P=3.00 m2 7. PRETPROSTOR velikoformatne pločice P=1.30 m2 8. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=27.50 m2 9. LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=6.50 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.2 : P=73.50 m2 + lođa = 80.00 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRVOG KATA: P= 103.40 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRVOG KATA: zatvoreni dijelovi zgrade: 103.40 m2 x 3.0 m =310.20 m3 , otvoreni dijelovi zgrade : 7.90 m2 x 1.0 m = 7.90 m3 = 318.10 m3 UKUPNA GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA ZGRADE: P=206.80 m2 UKUPNI GRAĐ.BRUTO OBUJAM ZGRADE: V= 636.20 m3 SKUPNA ZGRADA NIZA "B" PRIZEMLJE 1. STEPENIŠTE kam.ploče P=10.50 m2 2. SPREMIŠTE pločice P=6.010 m2 1. HODNIK-PREPTROSTOR velikoformatne pločice P=6.00 m2 2. KUPAONICA pločice P=3.50 m2 3. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.00 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=11.50 m2 5. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=26.00 m2 6. LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=5.00 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.1 : P=59.00 m2 +lođa + spremište = 70.00 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRIZEMLJA: P= 92.50 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRIZEMLJA: zatvoreni dijelovi zgrade: 92.50 m2 x 3.0 m = 277.50 m3 , otvoreni dijelovi zgrade : 6.30 m2 x 1.0 m = 6.30 m3 = 283.80 m3 PRVI KAT 1. STEPENIŠTE kam.ploče P=10.50 m2 2. SPREMIŠTE pločice P= 6.00 m2 3. TEHNIČKI PROSTOR protuklizne pločice P=2.40 m2 1. HODNIK-PREPTROSTOR velikoformatne pločice P=6.00 m2 2. KUPAONICA pločice P=3.50 m2 3. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.00 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=11.50 m2 5. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=26.00 m2 6. LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=5.00 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.2 : P=59.00 m2 +lođa + spremište+ teh.prostor = 72.40 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRVOG KATA: P= 96.30 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRVOG KATA: zatvoreni dijelovi zgrade: 96.30 m2 x 3.0 m = 288.90 m3 , otvoreni dijelovi zgrade : 6.30 m2 x 1.0 m = 6.30 m3 = 295.20 m3 UKUPNA GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA ZGRADE: P=188.80 m2 UKUPNI GRAĐ.BRUTO OBUJAM ZGRADE: V= 579.00 m3 ZGRADA U NIZU "C" PRIZEMLJE 1.STEPENIŠTE kam.ploče P=14.50 m2 1. HODNIK-PRETPROSTOR velikoformatne pločice P=6.30 m2 2. KUPAONICA pločice P=4.70 m2 3. KUPAONICA pločice P=5.00 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=16.00 m2 5. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=11.50 m2 6. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.30 m2 7. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=41.20 m2 8. .LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=11.00 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.1 : P=97.00 m2 + lođa = 108.00 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRIZEMLJA: P= 130.20 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRIZEMLJA: zatvoreni dijelovi zgrade: 130.20 m2 x 3.0 m = 390.60 m3 , otvoreni dijelovi zgrade : 13.70 m2 x 1.0 m = 13.70 m3 = 404.30 m3 PRVI KAT 1.STEPENIŠTE kam.ploče P=14.50 m2 1. HODNIK-PRETPROSTOR velikoformatne pločice P=6.30 m2 2. KUPAONICA pločice P=5.50 m2 3. KUPAONICA pločice P=4.20 m2 4. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=16.00 m2 5. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=11.50 m2 6. SPAVAĆA SOBA velikoformatne pločice P=12.30 m2 7. KUHINJA BLAGOVAONICA DNEVNI BORAVAK velikoformatne pločice P=41.20 m2 8. LOĐA velikoformatne protuklizne pločice P=11.00 m2 UKUPNA NETO POVRŠINA Stana br.2 : P=97.00 m2 + lođa = 108.00 m2 GRAĐEVINSKA BRUTO POVRŠINA PRVOG KATA: P= 130.20 m2 GRAĐ.BRUTO OBUJAM PRVOG KATA: zatv