Отдельный дом на одну семью 327 m², новая, Kaštelir-Labinci

Ova prostrana vila prozračnog dizajna je tek u fazi projekta, ali već sad je jasno da posjeduje mnoge atribute kojima će zadovoljiti i najprobirljiviju klijentelu. Pažljivo odabrana lokacija na brežuljku u zaleđu Poreča idealno je mjesto za izgradnju ovakve vile – zagarantiran je pogled na more, a na svega par minuta vožnje se nalaze brojne atrakcije i turistički sadržaji. Moderna vila, čiji stambeni prostor se rasteže kroz prizemlje i kat, luksuzno je zdanje u kojem se osmero gostiju može udobno smjestiti u četiri spavaće sobe za zasebnim kupaonicama. Kuća je opremljena suvremenim tehničkim napravama i sustavima, koji će omogućiti budućim korisnicima visoku razinu komfora i sigurnosti. Lepršav, prozračan dizajn nastavlja se i u unutrašnjosti vile, pa očekujemo da će se kuća obilovati prirodnim svjetlom, kojega ipak ne bi trebalo biti previše zahvaljujući vertikalnim i horizontalnim elementima na pročelju zgrade. Prostor ispred vile namijenjen je za preljevni bazen sa jednom staklenim zidom koji omogućuje posjetiteljima upuštenog dijela terase uvid u sva događanja ispod površine bazena. Imate li pitanja u vezi ovog dinamičnog projekta ili želite obići lokaciju, rado Vam stojimo na raspolaganju. LokacijaIstra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se grad tisućljetne povijesti, Poreč – šarmantna stara jezgra obogaćena mozaicima i znamenitostima pod pokroviteljstvom UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, lokalne namirnice, mirne uvale, duga obala i bogatstvo zelenila čine ga idealnim mjestom za život. More │ Plaža 10 km Usluge │ Dućan 1000 m - Kafić ili bar 1000 m - Gostionica ili restoran 100 m - Dom zdravlja 10 km - Marina 10 km Sport i zabava │ Golf teren 40 km - Istarske toplice 28 km - Aquapark Istralandia 18 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 4 km - Adrenalinski park 9 km Mjesta u blizini │ Motovun 25 km - Umag 26 km Promet │ Ulaz na autocestu 7 km - Zračna luka Portorož 34 km Zanimljivosti │ Zaštićena šuma u dolini rijeke Mirne 14 km RasporedLuksuzna vila vrhunskog rasporeda, površine 328 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat. Prizemlje │ Ulaz u vilu je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 178,14 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom 95,60 m2, dvije terase, jedna kupaonica, wc, sauna i spremište. 1. Kat │ Unutarnje jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 149,46 m2, se nalaze četiri spavaće sobe s kupaonicama, dvije natkrivene terase, 2x hodnik i stubište. Dvije ključne prostorije u ovoj vili su Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom │ Prizemlje - 95,77 m2 - Jugozapadna orijentacija - Pogled na more - Izlaz na natkrivenu terasu - Igraonica s biljarom pored dnevnog boravka - Velike staklene stijene - Moderna rasvjeta - Kuhinja s otokom - Veliki stol - 10 StolicaGlavna spavaća soba │ 1. kat - 28,88 m2 - Jugozapadna orijentacija - Pogled na more - Izlaz na natkrivenu terasu - Garderobni ormar - Kupaonica s tušem - Bračni krevet - Moderna rasvjetaDodatni sadržaji● Parkiralište za četiri automobilaSvojstva vileUlaz u vilu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove suvremeno oblikovane vile su:● Etaže │ Prizemlje + 1. kat● Orijentacija │ Jugozapad● Vanjski zidovi │ Izolacija stiropor 10 cm + Betonski zid● Armirano betonska međukatna konstrukcija● Krovište │ Ravni krov s TPO membranom● E. Certifikat │ U izradi● Planirani početak izgradnje 2025/2. g. │ Planirani završetak izgradnje 2026. g.Namještaj i opremaNamještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeniOprema │ Alarm - Videonadzor - Smart-house sistem - Moderna rasvjeta - Moderne sanitarije - Kupaonski namještajStolarija │ Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Motorizirane žaluzine - Moderna ulazna vrata - Minimalistička sobna vrataOprema za razonodu i multimedia │ SAT TV - Biljarski stolGrijanje i hlađenje │ Podno grijanje - Ventilokonvektori - Dizalica topline - Kombinirani bojler za voduPodne obloge │ Vrhunske keramičke pločice - Višeslojni parketOkolišOprema │ Vanjska rasvjeta - Punjač za električna vozila - Automatsko navodnjavanje - Navodnjavanje kap na kapOgrade │ Živica - ZidKolni ulaz │ Moderna vrata - Motorni pogonPješački ulaz │ Moderna vrata - Video parlafonVanjski bazen● Preljevni bazen 57,94 m2 │ Betonska konstrukcija - Obloga: Keramičke pločice - Slana voda (dezinfekcija pomoću elektrolize klorom) - Grijanje vode - LED Rasvjeta ● Prostrano sunčalište │ Rasvjeta plaže - Otvoreno ložište Infrastruktura● Priključak na elektroenergetsku mrežu │ Fotovoltaički paneli 6 kW● Priključak na vodopskrbnu mrežu● Predviđeno spajanje na kanalizacijsku mrežu● Javni makadamski kolni put │ Udaljenost do asfalti